Kaufen ist wieder billiger als Mieten

Dank sinkender Hypothekarzinsen und steigender Mieten wird der Immobilienerwerb wieder attraktiver. Gemäss einer UBS-Studie sinken die Kosten für den Erwerb von Immobilien, so dass in einigen Regionen der Schweiz der Kauf günstiger ist als die Miete. Besonders ausgeprägt ist dieser Trend in Kantonen wie Waadt, Freiburg und Wallis. Wer über den Kauf einer Immobilie nachdenkt, sollte diese Gelegenheit nutzen, denn die Nachfrage - und damit die Preise - könnten wieder steigen.

Diese Verschiebung könnte zu einem dynamischeren Immobilienmarkt führen und potenzielle Käufer, die aufgrund der hohen Kosten gezögert haben, ermutigen. Darüber hinaus stellt das derzeitige Finanzklima sowohl für Erstkäufer als auch für Investoren ein günstiges Szenario dar, das die Gesamtwirtschaft ankurbeln könnte, da mehr Menschen in Immobilien investieren. In dem Maße, wie sich der Markt anpasst, könnten die Vorteile des Eigentums gegenüber der Miete deutlicher hervortreten und die langfristigen Wohnentscheidungen in der ganzen Schweiz beeinflussen.