UBS Bubble Index sinkt

Der UBS Swiss Real Estate Bubble Index ist im ersten Quartal 2024 auf 0,95 Punkte gesunken und hat das Risiko einer Immobilienblase von „erhöht“ auf „moderat“ gesenkt. Trotz eines Anstiegs der Immobilienpreise um 0,7 % im Berichtsquartal und um 3,2 % im Jahresvergleich bleibt das Risiko aufgrund der schwächeren Preisdynamik und der sinkenden Zinssätze gering.

Dieser Rückgang des Indexes spiegelt eine Stabilisierung des Marktes wider, die wahrscheinlich durch regulatorische Maßnahmen und wirtschaftliche Bedingungen beeinflusst wird, die ein Gleichgewicht zwischen Wohnungsangebot und -nachfrage begünstigen. Die Abkühlung des Immobilienmarktes deutet auf eine gesündere Anpassung weg von den rasanten Preissteigerungen der vergangenen Jahre hin und bietet ein nachhaltigeres Umfeld sowohl für Käufer als auch für Investoren. Da sich der Markt weiter stabilisiert, könnte es für die Beteiligten ein günstiger Zeitpunkt sein, ihre Strategien im Lichte dieser sich entwickelnden Bedingungen neu zu bewerten.