Wohnung kaufen in St. Gallen - STOLZE WOHNUNG AM ROSENBERG

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STOLZE WOHNUNG AM ROSENBERG

CHF 1’190’000

9000

St. Gallen

9000

St. Gallen

Die Strasse anzeigen

Zimmer

3.5

s

Badezimmer

2

s

Wohnen m²

126

s

Im begehrten Rosenberg-Quartier, einer der gefragtesten Wohnlagen von St. Gallen, verkaufen wir eine attraktive und grosszügige 3.5- bis 4.5-Zimmer-Wohnung, die durch Raum, Licht und Lage überzeugt. Die üppigen 126 m² Wohnfläche schaffen ein Wohngefühl, das man in dieser Zentrumsnähe nur selten findet.

Die Wohnung präsentiert sich sehr hell und freundlich. Das konsequent helle Farbkonzept in Kombination mit grossen Fensterfronten sorgt für ein offenes, luftiges Ambiente. Herzstück ist das grosszügige Wohnzimmer mit Erker, das nicht nur architektonisch überzeugt, sondern auch echtes Potenzial bietet: Mit geringem baulichem Aufwand lässt sich der Raum teilen, sodass eine 4.5-Zimmer-Wohnung entsteht – ideal für Paare mit Platzbedarf, Homeoffice oder Familien.

Die helle Küche mit Granitabdeckung bietet viel Stauraum und ausreichend Platz für einen Esstisch. Sie ist funktional gestaltet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Hochwertige Bodenbeläge aus Marmor unterstreichen den gepflegten und wertigen Charakter der Liegenschaft.

Ein weiteres Highlight ist der gedeckte Balkon mit schöner Sicht über die Stadt St. Gallen – ein angenehmer Rückzugsort für entspannte Stunden, mitten in der Stadt und dennoch ruhig.

Zur Wohnung gehören ein Keller sowie eine Waschküche. Für komfortables Parkieren ist ebenfalls gesorgt: Ein Einstellhallenplatz in der Tiefgarage mit Anschluss für Elektroautos sowie ein separater Einstellplatz für ein Fahrrad sind bereits im Kaufpreis enthalten.

Die Lage überzeugt auch im Alltag. Die Bushaltestelle befindet sich nur rund 40 Meter entfernt und bietet eine direkte Verbindung zum Hauptbahnhof St. Gallen – zentraler und bequemer lässt sich urbanes Wohnen kaum gestalten.

Vorteile

Wohngefühl: Sehr helle Wohnung dank konsequentem Weiss und grossen Fensterfronten
Wohnbereich: Das grosszügige Wohnzimmer mit Erker kann mit kleinem baulichen Aufwand in zwei geteilt werden auf insgesamt 4.5 Zimmer
Küche: Helle Küche mit Granitabdeckung, viel Stauraum und viel Platz für einen Esstisch
Marginalisierung: Hochwertige Bodenbeläge aus Marmor
Aussenbereich: Gedeckter Balkon für entspannte Stunden mit Sicht über die Stadt St. Gallen
Nebenräume: Ein Keller und eine Waschküche gehören zur Wohnung dazu
Parkmöglichkeiten: Ein Einstellhallenplatz in der Tiefgarage mit Anschluss für E-Autos + separater Einstellplatz für 1 Fahrrad sind im Kaufpreis inbegriffen
Lage: Bushaltestelle 40 Meter entfernt, mit direkter Verbindung zum Hauptbahnhof St. Gallen