Einfamilienhaus kaufen in Horboden - SCHMUCKES CHALET MIT ZWEI WOHNUNGEN

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SCHMUCKES CHALET MIT ZWEI WOHNUNGEN

CHF 745’000

Reserviert

3755

Horboden

Verwaltungskreis

Frutigen-Niedersimmental

3755

Horboden

Verwaltungskreis

Frutigen-Niedersimmental

Die Strasse anzeigen

Zimmer

8

s

Badezimmer

4

s

Wohnen m²

170

s

Land m²

660

s

Dieses Chalet in Horboden bietet 227 m² Gesamtnutzfläche, eine warme Wohnatmosphäre und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Holzbauweise, die ruhige Lage und der Blick in die Bergwelt schaffen ein angenehmes Umfeld für Wohnen, Ferien oder Vermietung.

Aktuell ist die Liegenschaft in zwei 3.5-Zimmer-Wohnungen aufgeteilt. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit 75 m² Wohnfläche, im Obergeschoss eine 3.5-Zimmer-Dachwohnung mit 74 m² Wohnfläche. Im Untergeschoss stehen ein zusätzliches Zimmer sowie verschiedene Keller- und Nebenräume zur Verfügung.

Die clevere Lage des Treppenhauses ermöglicht sowohl eine getrennte als auch eine gemeinsame Nutzung der Einheiten. Dadurch eignet sich das Haus als grosses 8-Zimmer-Ferienhaus, als ländlicher Wohnsitz oder für die Vermietung von einer oder zwei Ferienwohnungen.

Die Nassbereiche sind praktisch organisiert: Es stehen zwei Dusche/WC sowie eine zusätzliche Dusche im Untergeschoss zur Verfügung. Die unterkellerte Liegenschaft bietet mit zwei Kellern, Hobbyraum, Werkstatt und Waschküche zusätzlichen Platz für Alltag, Freizeit und Lagerung.

Balkon und Terrasse erweitern den Wohnraum nach draussen und bieten schöne Möglichkeiten, die ruhige Umgebung und die Bergsicht zu geniessen. Zwei Aussenparkplätze runden das Angebot ab.

Die Lage am Tor zum Naturpark Diemtigtal ist besonders attraktiv für Naturliebhaber. Wanderwege, Skipisten und Skitouren liegen in der Umgebung, die Wirihornbahnen gehören zu den bekannten Freizeitangeboten der Region.

Vorteile

Aktuelle Aufteilung: EG 3.5 Zimmerwohnung mit 75 m2 Wohnfläche OG: 3.5 Zimmer Dachwohnung mit 74 m2 Wohnfläche UG: Zusätzliches Zimmer, Keller- und Nebenräume
Fläche: Gesamtnutzfläche von 227 m²
Vielfältige Nutzungsoptionen vorhanden: Grosses 8- Zimmer Haus für die Ferien oder als ländlicher Wohnsitz, Vermietung von einer oder zwei Ferienwohnungen
Treppenhaus: Die clevere Lage des Treppenhauses ermöglicht getrennte oder gemeinsame Nutzung der Einheiten
Atmosphäre: Warme Wohnatmosphäre dank Holzbauweise
Nassbereiche: 2x Dusche/WC, dazu noch eine Dusche im UG
Unterkellerte Liegenschaft: Mit zwei Kellern, Hobbyraum, Werkstatt und Waschküche
Lage: Das Haus befindet sich am Tor zum Naturpark Diemtigtal bekannt für Wanderwege, Skipisten und Skitouren mit den Wirihornbahnen als Aushängeschild