GESCHICHTE SCHREIBEN – MEHRGENERATIONENHAUS MIT POTENZIAL IN OBERGLATT
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Dieses charaktervolle und historisches Mehrfamilienhaus in Oberglatt ZH wurde ursprünglich im Jahr 1839 erbaut und bietet heute ein vielseitiges Raumangebot mit 232 m² Wohnfläche und 238 m² zusätzlicher Nutzfläche. Die Liegenschaft verbindet historischen Charakter mit einem einladenden Wohngefühl und präsentiert sich dank zahlreicher Investitionen und Sanierungen in einzugsbereitem Zustand.
Aktuell ist das Haus in drei Wohneinheiten aufgeteilt. Im Erd- und Obergeschoss Südost befindet sich eine gepflegte 4.5 Zimmer Duplexwohnung mit 146 m² Wohnfläche. Im Obergeschoss Nordwest liegt eine 2.5 Zimmer Wohnung mit 44 m² Wohnfläche und Zugang zum noch nicht ausgebauten Dachstock. Ergänzt wird das Angebot durch ein 2 Zimmer Studio im Parterre mit 42 m² Wohnfläche.
Der schöne Mix aus Holz und Mauerwerk sorgt für eine warme und wohnliche Atmosphäre. Gleichzeitig eröffnet die Liegenschaft zahlreiche Möglichkeiten: Sie eignet sich als Mehrgenerationenprojekt, für eine teilweise Vermietung oder auch für die Nutzung als grosszügiges Einfamilienhaus.
Der idyllische Garten ist ein weiterer Pluspunkt der Liegenschaft. Mit seiner grosszügigen Fläche, dem Aussencheminée und dem Grillhaus bietet er ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien, Familienzeit oder gesellige Gartenfeste.
Auch das Nebenraumangebot ist grosszügig. Fünf Disponibelräume im Erdgeschoss, ein Technikraum mit Heizkessel im Kellergeschoss sowie die grosse Tenne im Dachgeschoss bieten viel Platz für Lagerung, Hobbys oder weitere Nutzungsideen.
Vier Aussenstellplätze stehen für Autos zur Verfügung. Die zentrale Lage in Oberglatt überzeugt ebenfalls: Durch die Nähe zur Stadt Zürich und zum Flughafen ist die Gemeinde sehr gut angebunden und gleichzeitig ein attraktiver Wohnort mit angenehmem Umfeld.
- Aktuelle Aufteilung:
- EG und OG Südost: Gepflegte 4.5 Zimmer Duplexwohnung auf 146 m² Wohnfläche
- OG Nordwest: 2.5 Zimmerwohnung auf 44 m² Wohnfläche mit Zugang zum noch nicht ausgebauten Dachstock
- EG Südost: 2 Zimmer Studio im Parterre auf 42 m² Wohnfläche
- Wohngefühl: Warmes Wohngefühl dank schönem Mix zwischen Holz und Mauerwerk
- Zahlreiche Nutzungsoptionen: Mehrgenerationenprojekt, teilweise Vermietung oder die Nutzung als grosszügiges Einfamilienhaus – alles ist denk- und machbar
- Zustand: Einzugsbereiter Zustand dank zahlreichen getätigten Investitionen & Sanierungen
- Vielfältige Nebenräume: Fünf Disponibelräume im Erdgeschoss, Technikraum mit dem Heizkessel im Kellergeschoss und die grosse Tenne im Dachgeschoss
- Aussenbereich: Idyllischer, sehr grosszügiger Garten mit Aussen-Chemineé und charmanten Grillhaus – perfekt für Gartenfeste
- Parkmöglichkeiten: Vier Aussenstellplätze für Autos
- Lage: Oberglatt ist dank seiner Nähe zur Stadt Zürich und zum Flughafen sehr attraktiv. Die Liegenschaft liegt ideal zentral in Oberglatt
ID : 26-00128
Stockwerke : 3
Aussenparkplatz
Ruhige Lage
Gartenfläche : m2
Heizung : Öl
ID : 26-00128
Stockwerke : 3
Aussenparkplatz
Ruhige Lage
Gartenfläche
Heizung : Öl
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