IMMEUBLE D’HABITATION ET DE COMMERCE AVEC HISTOIRE – ANCIEN CINÉMA AVEC POTENTIEL
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En plein cœur d'Aarberg cet extraordinaire immeuble d'habitation et commercial attend de nouvelles idées. L'ancien cinéma au rez-de-chaussée offre avec 224 m² de surface commerciale de nombreuses possibilités - que ce soit comme atelier, cabinet, bureau ou espace événementiel. Cette offre est complétée par deux appartements soignés avec des plans bien pensés qui combinent l'habitat et le travail sous un toit optimal.
Un appartement de 2.5 pièces ainsi qu'un appartement de 3.5 pièces avec balcon ou terrasse sont à disposition.Un des appartements est loué, l autre actuellement libre - une combinaison idéale de revenus locatifs courants et d'utilisation flexible.
Le bâtiment principal a été entièrement rénové en 2017/18 et répond au standard Minergie. Un box de garage et deux places de stationnement extérieures complètent cette offre.Grâce à la situation centrale les habitants et utilisateurs profitent de courtes distances vers les possibilités d'achat, la gastronomie et les transports publics.
Cet immeuble combine histoire, rendement et potentiel d'avenir - parfait pour investisseurs ou utilisateurs avec idées créatives.
- Space disponible: 424 m² surface utile totale répartie sur quatre étages
- Mixte habitat et commerce: Une immense surface commerciale, Une 2.5 pièces appartement et une 3.5 pièces appartement avec balcons ou terrasse
- Rendement : Un appartement est loué, l’autre vide – une combinaison idéale de revenus locatifs immédiats et d’une marge d’utilisation flexible
- Surface commerciale : 224 m² surface commerciale au rez-de-chaussée
- Etat : Le bâtiment principal a été entièrement rénové en 2017/18 et se trouve en bon état correspondant  ;(standard Minergie)
- Parking : Un box de garage et deux places de stationnement extérieures en font partie
- Micro-implantation: Situation centrale avec une bonne liaison avec les transports publics
ID : 25-10904
Balcon : 14 m2
Garage : 1
Place de parking extérieure : 2
Chauffage : Gas
ID : 25-10904
Balcon : 14 m2
Garage : 1
Place de parking extérieure : 2
Chauffage : Gas
