Dans la commune de Schüpfen, située dans le district administratif du Seeland, cette propriété attrayante est proposée à la vente dans un emplacement central. La proximité immédiate de la gare et la grande superficie de la parcelle offrent de belles possibilités d’utilisation et de développement.

L’immeuble dispose d’une surface utile totale de 546 m², répartie entre quatre appartements et un sous-sol spacieux offrant de nombreux espaces de rangement supplémentaires. La répartition des logements comprend un appartement de 2,5 pièces, un appartement de 3 pièces et deux spacieux appartements de 5,5 pièces, idéaux pour des familles ou pour un investissement locatif rentable.

L’unité du rez-de-chaussée, côté droit, est actuellement louée, permettant un revenu locatif immédiat. De plus, un panneau publicitaire installé sur la façade génère un revenu locatif annuel de CHF 1’000.

Avec un rendement brut cible de 5,02 %, cette propriété représente une excellente opportunité d’investissement. Sa situation centrale garantit un accès optimal aux transports publics et à l’autoroute, tandis que restaurants et commerces sont accessibles à pied.

L’offre est complétée par trois garages fermés et quatre places de stationnement extérieures, apportant un confort supplémentaire aux occupants ou locataires.

Cette propriété combine un rendement attrayant, une situation idéale et de nombreuses possibilités d’utilisation – une opportunité d’investissement à ne pas manquer au cœur de Schüpfen.