UN MIRACLE DE FLEXIBILITÉ AVEC PLUS DE 500 M² DE SURFACE UTILE
379
s
1'066
s
À Lütisburg Station nous vendons un immeuble passionnant avec des chiffres clés impressionnants : Quatre unités d'habitation, 379 m² surface habitable, 508 m² surface utile totale et une surface de terrain de 1'066 m².Cette généreuse propriété ouvre de multiples possibilités d'utilisation que ce soit comme maison multigénérationnelle ou pour la location.
Les quatre unités séparées se répartissent sur trois étages et offrent ainsi des solutions d'habitation flexibles. L'offre est complétée par un bureau avec WC au rez-de-chaussée avec ;environ 25 m², qui peut être utilisé idéalement comme bureau à domicile ou petit cabinet ;.De plus une annexe avec eau et électricité en gros œuvre est disponible qui peut être entièrement aménagée selon les idées individuelles à disposition.
L'espace extérieur convainc avec un grand jardin, qui avec une piscine chauffée ;piscine et un sauna est - un highlight pour le repos et les loisirs.Les sols en parquet de haute qualité au rez-de-chaussée et dans les combles ainsi que les sols stratifiés à l'étage assurent une ambiance harmonieuse.Grâce aux rénovations en cours et à un entretien soigné l immeuble se présente un très bon état.
Pour le parking il y a un garage ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures à disposition.
Cet immeuble combine taille, flexibilité et équipement attractif et est ainsi une rare opportunité pour les investisseurs et les propriétaires à égalité.
- Grand immeuble avec utilisation flexible: immeuble avec beaucoup de potentiel pour propre ou location
- Unités : Quatre unités séparées réparties sur trois étages – idéal pour plusieurs générations
- Bureau : Espace de bureau supplémentaire avec WC au rez-de-chaussée  ;(25m²)
- Bâtiment annexe : Comprend l’eau et l’électricité dans le gros œuvre – aménagement individuel à souhait possible
- Extérieur : Grand jardin avec piscine chauffée et sauna
- Sol : EG & DG avec parquet de haute qualité, OG avec stratifié – sols de style et faciles d’entretien
- couramment rénové et entretenu : l’ immeuble se présente en bon état
- ;Diverses possibilités de stationnement: box de garage et plusieurs places de stationnement extérieures
ID : 25-12280
Place de parking extérieure : 4
Piscine
Cave
Chauffage : Wärmepumpe
ID : 25-12280
Place de parking extérieure : 4
Piscine
Cave
Chauffage : Wärmepumpe
