L’indice de bulle UBS en baisse

L'indice UBS Swiss Real Estate Bubble Index est tombé à 0,95 point au premier trimestre 2024, abaissant le risque de bulle immobilière de « élevé » à « modéré ». Malgré une hausse de 0,7 % des prix des logements au cours du trimestre et de 3,2 % en glissement annuel, le risque reste faible en raison d'une dynamique des prix plus faible et d'une baisse des taux d'intérêt.

Cette réduction de l'indice reflète une stabilisation du marché, probablement influencée par des mesures réglementaires et des conditions économiques qui favorisent un équilibre entre l'offre et la demande de logements. Le refroidissement du marché de l'immobilier suggère un ajustement plus sain par rapport aux augmentations rapides des prix observées au cours des années précédentes, offrant ainsi un environnement plus durable pour les acheteurs et les investisseurs. Alors que le marché continue à se stabiliser, les parties prenantes pourraient trouver le moment opportun pour réévaluer leurs stratégies à la lumière de ces nouvelles conditions.