Afrore Gagica
Experte immobilière
Vos experts immobiliers en Suisse orientale
Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier, vous planifiez l’achat ou la vente d’un bien immobilier ?
vendre un bien immobilier ou vous avez des questions juridiques ?
Nos spécialistes de l’immobilier, bien implantés localement, vous soutiennent volontiers.
avec des conseils et des actions tout au long du cycle immobilier.
Pourquoi préférez-vous vendre votre bien immobilier avec nous ?
En Suisse orientale, nous sommes chez nous
« Les affaires locales sont décisives » – c’est particulièrement vrai pour le marché immobilier. Notre connaissance approfondie des marchés immobiliers du canton de Saint-Gall et du canton de Thurgovie ainsi que notre vaste réseau d’acheteurs potentiels nous permettent d’obtenir d’excellents résultats de vente.
Des stratégies de prix et de commissions intelligentes
Le bon choix de la stratégie de prix et de commission est décisif pour la vente d’un bien immobilier. Un prix de départ trop élevé mène à la ruine et un prix trop bas ne fait que le bonheur des acheteurs. Et pourquoi ne pas faire payer la commission d’agence par l’acheteur ?
Tous les frais sont à la charge de la maison !
Profitez du concept de commercialisation le plus complet de Suisse ! Films et photos professionnels, vols de drones, visite virtuelle, homestaging (ameublement du bien immobilier pour favoriser la vente), études de transformation, visualisation, portails immobiliers, publicité imprimée ? Nous nous chargeons de tout.
Voici nos experts dans le canton de Saint-Gall et de Thurgovie
Dominic Nyffeler
Expert immobilier
Sandro Piccirilli
Expert immobilier senior
Dominique Julen
Chef du bureau des investisseurs / Membre du conseil d'administration
Union Suisse des Propriétaires Fonciers
9000 St. Gallen
info@propertyowner.ch
+41 58 310 10 10
Biens immobiliers récemment évalués et vendus
Questions fréquentes sur l’immobilier en Suisse orientale
Lors de la vente d’un bien immobilier en Suisse orientale, qui comprend les cantons de Saint-Gall, Thurgovie, Appenzell Rhodes-Extérieures, Appenzell Rhodes-Intérieures, Glaris et Schaffhouse, plusieurs points importants doivent être pris en compte :
Analyse du marché : Une analyse approfondie du marché immobilier local dans ces cantons est cruciale. Cela aide à déterminer le bon prix de vente et à positionner correctement le bien immobilier.
Aspects légaux : La connaissance des exigences et des règlements légaux spécifiques en Suisse orientale est importante. Cela inclut les transferts de propriété, les inscriptions au registre foncier et les lois fiscales locales.
Certificat énergétique : En Suisse, il est nécessaire de fournir un certificat énergétique qui montre l’efficacité énergétique du bien.
Stratégie de commercialisation : Une stratégie de commercialisation efficace, qui inclut la publicité ciblée et l’utilisation des plateformes immobilières locales, est essentielle pour le succès.
Visites : Des visites professionnellement organisées sont essentielles pour convaincre les acheteurs potentiels. La présentation du bien doit mettre en avant ses avantages.
Négociations : De bonnes compétences en négociation sont nécessaires pour atteindre des conditions de vente favorables. Il est important de rester flexible sans sous-estimer le prix minimum.
Notaire : La transaction de vente est généralement gérée par un notaire, qui prépare le contrat de vente et effectue le transfert de propriété au registre foncier.
Impôts : Les conséquences fiscales de la vente, telles que l’impôt sur les gains immobiliers, doivent être clarifiées à l’avance.
En tenant compte de ces points, la vente de biens immobiliers en Suisse orientale peut être rendue plus fluide et plus efficace.
Nos experts immobiliers offrent une expertise de longue date et une connaissance approfondie du marché dans les cantons de la Suisse orientale, qui comprennent Saint-Gall, Thurgovie, Appenzell Rhodes-Extérieures, Appenzell Rhodes-Intérieures, Glaris et Schaffhouse. Grâce à notre vaste réseau et à la prise en charge de toutes les tâches administratives, nous permettons un processus de vente plus efficace et obtenons le prix de vente idéal pour votre propriété.
Nos experts immobiliers dans les cantons de Saint-Gall, Thurgovie, Appenzell Rhodes-Extérieures, Appenzell Rhodes-Intérieures, Glaris et Schaffhouse possèdent de nombreuses années d’expérience dans la vente de biens immobiliers. La satisfaction de nos clients est notre priorité absolue – c’est pourquoi nous nous réjouissons de recevoir des retours exceptionnellement positifs, que vous pouvez également consulter sur des plateformes telles que Google ou Trustpilot.
Découvrez nos emplacements
Découvrez les différents secteurs dans lesquels nous opérons, chacun offrant des avantages et des opportunités uniques. Nos bureaux stratégiquement situés vous permettent d’accéder, où que vous soyez, à nos services spécialisés adaptés au marché local. Explorez chaque emplacement pour découvrir comment nous pouvons vous servir au mieux.