Maison d'habitation et immeuble commercial à la vieille ville de Thoune - rare opportunité près de la place de l'hôtel de ville

Au milieu de  ;vieille ville historique de Thoune, directement près de la place de l'hôtel de ville, nous vendons un charmant immeuble d'habitation et commercial avec un grand potentiel d'utilisation. L'immeuble combine caractère historique, situation privilégiée et revenus solides - une rare opportunité au cœur de la ville.

Le bâtiment offre un total 338 m² de surface habitable, répartis sur sept 2.5 pièces ainsi qu'une unité commerciale au rez-de-chaussée. Grâce à cette diversité s'ouvre un large spectre de possibilités d'utilisation.

Pour les investisseurs il existe plusieurs options: L exploitation actuelle peut être poursuivie avec un rendement brut attractif de 6.12 %  ;.Une  alternative est une&rénovation fiscalement&optimisée  - soit avec repositionnement de l'ensemble de l'immeuble soit en combinaison d'une utilisation personnelle et d'un revenu locatif.

La situation centrale dans la vieille ville de Thoune, à quelques pas de la place de l'Hôtel de Ville rend cet objet particulièrement précieux.Nous vous donnons volontiers des informations supplémentaires sur l'immeuble et sur les scénarios d'utilisation dans un entretien personnel.