Nel comune di Schüpfen, situato nel distretto amministrativo del Seeland, è in vendita questa interessante proprietà plurifamiliare in una posizione centrale. La vicinanza immediata alla stazione ferroviaria e l’ampia superficie del terreno offrono entusiasmanti possibilità di utilizzo e sviluppo futuro.

L’immobile dispone di una superficie utile totale di 546 m², suddivisa in quattro appartamenti e un ampio seminterrato che offre ulteriore spazio per deposito. La combinazione degli appartamenti comprende un appartamento di 2,5 locali, un appartamento di 3 locali e due spaziosi appartamenti di 5,5 locali, ideali per famiglie o come investimento a reddito.

Attualmente, l’unità abitativa al piano terra destro è affittata, garantendo un reddito immediato. Inoltre, un cartellone pubblicitario sulla facciata genera un reddito annuale di CHF 1’000.

Con un rendimento lordo previsto del 5,02%, questa proprietà rappresenta un’interessante opportunità di investimento. La posizione centrale garantisce un ottimo collegamento con i mezzi pubblici e l’autostrada, mentre ristoranti e negozi sono facilmente raggiungibili a piedi.

Completano l’offerta tre box auto e quattro posti auto esterni, che offrono ulteriore comodità per i residenti o gli inquilini.

Questa proprietà combina un potenziale di reddito interessante con una posizione privilegiata e molteplici possibilità di utilizzo – un investimento sicuro nel cuore di Schüpfen.