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CHF 713’000
R 6.5 Camere
R 151 m² Abitabile
R 759 m² Terreno
OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO SUL LAGO DI NEUENBURG – CASA INDIPENDENTE SU UN TERRENO DI 759 M²
Interessante opportunità per privati e investitori: questa casa indipendente vicino al lago di Neuchâtel offre diverse possibilità:
- C'è la possibilità di mantenere la casa e, se lo si desidera, di ristrutturarla e realizzare il sogno di una nuova casa.
- Un'altra opzione sarebbe quella di demolire la proprietà esistente e realizzare una nuova costruzione (casa unifamiliare o bifamiliare).
- Gli investitori prendano nota: Stiamo vendendo in aggiunta/separatamente il vicino, grande lotto n. 149 come terreno edificabile di 729 m². È quindi possibile acquistare entrambi i lotti e costruire, ad esempio, 4 case bifamiliari. Ulteriori dettagli sono riportati nel nostro studio di progetto (pagg. 13 e 14) e nella documentazione di vendita separata.
Vantaggi
- Spazio disponibile: 151 m² di superficie abitabile distribuiti su due piani, ovvero due appartamenti separati
- Zona soggiorno e pranzo: Due zone soggiorno e pranzo distribuite su due piani con stufa svedese e accesso diretto al balcone e al giardino
- Cucina: Cucina moderna al piano superiore con spazio per un tavolo da pranzo e ampio spazio di stoccaggio
- Area esterna: Ampia area esterna con area verde ben curata e vari posti a sedere in giardino
- Balconi: Due balconi soleggiati, parzialmente coperti, con una superficie totale di 33 m²
- Posizione vantaggiosa: Quartiere prestigioso vicino al lago di Neuchâtel, a circa 14 minuti da Payerne e a 45 minuti dal centro di Berna
- Secondo terreno in vendita: Il terreno adiacente n. 149 è venduto separatamente come terreno edificabile con una superficie di 729 m². I terreni possono essere acquistati separatamente o insieme
- Attenzione: Il trasferimento della proprietà potrà avvenire non prima del 01.09.2025. L’appartamento sarà disponibile dal 01.11.2025. L’inventario (o parti di esso) potrà essere rilevato dal nuovo acquirente
Nicolai Knüsel
Esperto immobiliare
Dati chiave
Rif.:
25-11749
Localité:
Châbles FR
Distretto:
Broye Bezirk
Superficie abitabile:
151 m²
Terreno:
759 m²
Prezzo / m²:
CHF 4’722
Anno di costruzione:
1974
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