Valutazione degli immobili in tutta la Svizzera:
Gratuita e online in soli 3 minuti
Che si tratti di una casa unifamiliare, di un condominio, di un appartamento, di un immobile commerciale o di un terreno edificabile: scoprite qui gratuitamente un valore coerente con il mercato.
Perché valutare la vostra casa o appartamento con noi?
Metodi di valutazione all’avanguardia
Per la valutazione degli immobili ci basiamo sui dati delle transazioni dei due leader di mercato Wüest Partner e IAZI. Proprio come la maggior parte delle banche.
Vendita al prezzo di valutazione
Ci impegniamo al massimo e, se necessario, saremo lieti di vendere il vostro immobile al prezzo da noi stimato.
Valutazione in loco su richiesta
Volete saperne di più? I nostri esperti di valutazione locali saranno lieti di valutare gratuitamente il vostro immobile in loco.
Proprietà valutate e vendute di recente
Con oltre 2.500 immobili valutati ogni anno, abbiamo il polso del mercato. E con più di mezzo miliardo di transazioni all’anno, riceviamo un riscontro inequivocabile sulla qualità delle nostre valutazioni. Un circuito di feedback unico che rende le nostre valutazioni ancora più accurate.
Domande frequenti sulla valutazione degli immobili
La valutazione dell’immobile si basa sul metodo di valutazione edonico di Wüest Partner, che tiene conto di fattori quali la posizione, le strutture e le condizioni dell’immobile. Questo modello, utilizzato anche dalla maggior parte delle banche, si basa su transazioni realmente avvenute ed è quindi particolarmente vicino al mercato. In caso di vendita imminente, consigliamo vivamente una valutazione professionale gratuita da parte dei nostri esperti di valutazione in loco per verificare la plausibilità del risultato della valutazione online.
Sì, potete far valutare il vostro immobile gratuitamente e senza impegno dall’Unione Svizzera dei Proprietari Fondiari. Riceverete il risultato subito dopo aver compilato il modulo online.
Ci sono molte buone ragioni per far valutare un immobile online: Un’imminente vendita o acquisto, un’eredità o un divorzio, un rinnovo del mutuo o semplicemente una valutazione della posizione. La nostra valutazione online fornisce una prima impressione della fascia di prezzo. Se avete bisogno di informazioni più dettagliate, potete utilizzare il nostro servizio di valutazione gratuito in loco.
Uno dei nostri esperti di valutazione visiterà il vostro immobile insieme a voi e si procurerà i documenti necessari, come l’estratto del catasto, il certificato di assicurazione dell’edificio e le planimetrie. La valutazione viene effettuata entro pochi giorni utilizzando il metodo di valutazione appropriato per ogni tipo di immobile e viene poi consegnata al cliente.
Sì, potete far valutare la vostra proprietà in loco da un esperto dell’Unione Svizzera dei Proprietari Fondiari, gratuitamente e senza impegno. Riceverete il risultato entro pochi giorni dal sopralluogo.
Ci sono molte buone ragioni per far valutare dettagliatamente un immobile in loco: Un’imminente vendita o acquisto, un’eredità o un divorzio, o un rinnovo del mutuo. Una valutazione online, che può essere effettuata gratuitamente e in modo indipendente su questo sito, è di solito sufficiente per determinare la posizione.
Risultati chiave per semplificare la stima dei valori immobiliari
Per valutare correttamente il valore di un immobile, è necessario prendere in considerazione molti fattori, tra cui l’ubicazione, le attuali tendenze di mercato, le condizioni dell’immobile e le vendite comparabili nel quartiere. Questa guida semplifica le complessità e fornisce informazioni chiave sul processo di valutazione. Sia che stiate acquistando, vendendo o semplicemente cercando una valutazione, i concetti di base qui spiegati vi aiuteranno a padroneggiare con sicurezza il processo di valutazione immobiliare.
Approfondimenti preziosi: Questi 7 fattori chiave determinano il valore di un immobile in Svizzera
It’s not just about location: There are numerous other aspects that—often in combination—significantly influence the value of a property. In this article, we take a closer look at the most important value drivers.
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