OPPORTUNITÉ DE RENDEMENT DANS LE QUARTIER BERNOIS DE SCHOSSHALDEN (4.3%)
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Bienvenue dans votre nouvel immeuble dans la magnifique ville de Berne ! Cette charmante maison construite en 1953, offre un total de 390 m² habitables et est entretenue par des rénovations continues. Il comprend trois unités d'habitation séparées qui conviennent parfaitement aux investisseurs ou à une grande famille. La propriété séduit par sa situation calme idéale pour une vie détendue, pourtant assez proche de la vie urbaine animée de Berne.La cave spacieuse offre un espace de rangement et le carport assure un stationnement confortable. Berne, la capitale vivante de la Suisse, combine splendeur historique avec flair moderne. La vieille ville avec ses arcades qui fait partie du patrimoine mondial de l'UNESCO, est un point de&rencontre apprécié des amateurs de culture et d'histoire. Les environs offrent une multitude de possibilités de loisirs, y compris des restaurants de première classe, des possibilités de shopping et une riche offre culturelle. Cet immeuble n'offre pas seulement un chez-soi, mais aussi un investissement dans une des villes les plus recherchées de Suisse. Ne laissez pas passer cette occasion et découvrez vos possibilités à Berne!
- Grand rapport des surfaces: 390 m² surface habitable et 620 m²ö surface utile totale sur 4 étages
- bon mélange de logements : 2x appartements de 2 pièces, 2x 3.5 Appartements de pièces, 2x 4.5 appartements de pièces, 1 partie commerciale
- Etat: 2x 2 appartements de pièces, L’ immeuble dispose d’une solide substance de construction et a été très bien entretenu. Par ex. rénovation d’appartements 2017-2018 3.5 appartements de pièces, 2x 4.5 appartements de pièces, 1 partie commerciale
- baux à durée indéterminée: L immeuble est entièrement loué avec des baux à durée indéterminée rendement : Un rendement très attractif, malgré des loyers modérés
- Commerce : Locaux commerciaux spacieux au sous-sol
- Droit de superficie: Contrat de droit de superficie à long terme jusqu’en 2064 avec la Commune bourgeoise Berne
- Parking : Les places de stationnement extérieures existantes seront couvertes en 2026 par un carport  ;(permis de construire déjà disponible)
ID : 26-00039
Étages : 4
En droit de superficie
Cave
Carport : 3
Surface du jardin : m2
Chauffage : Öl
ID : 26-00039
Étages : 4
En droit de superficie
Cave
Carport : 3
Surface du jardin
Chauffage : Öl
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