Maison Plurifamiliale à vendre à Steinach - IMMEUBLE COLLECTIF ATTRAYANT ET ABORDABLE AU BORD DU LAC DE CONSTANCE

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IMMEUBLE COLLECTIF ATTRAYANT ET ABORDABLE AU BORD DU LAC DE CONSTANCE

CHF 1’050’000

9323

Steinach

Circonscription électorale

Rorschach

9323

Steinach

Circonscription électorale

Rorschach

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m² habitable

186

s

Terrain m²

561

s

Situé aux portes du lac de Constance et à seulement cinq minutes à pied des rive du lac, cet immeuble collectif séduit par ses trois appartements de 3,5 pièces et ses nombreuses possibilités d’utilisation. La proximité du lac ainsi que le cadre tranquille offrent un cadre de vie agréable avec de nombreuses possibilités de promenades et de détente.

Les trois appartements sont répartis entre le rez-de-chaussée, le premier étage et les combles. Les appartements de 3,5 pièces appartement au rez-de-chaussée offre une surface de 64 m² et un coin salon dans le jardin, tandis que l’appartement au 1er étage offre 62 m² et un petit mais charmant balcon. Au 2e étage se trouve un autre appartement de 3,5 pièces d’une superficie de 60 m².

Grâce aux travaux de rénovation en cours, l'immeuble est en bon état. Actuellement, deux appartements sont loués, tandis que l’appartement du 1er étage est inoccupé. Cela offre donc différentes possibilités pour un logement intergénérationnel, l’occupation personnelle, la location ou une combinaison de ces options.

La propriété comprend également des pièces annexes pratiques tels qu’un grenier chauffé et aménagé, deux caves ainsi qu’une buanderie. Un espace extérieur commun offre un espace supplémentaire pour profiter de moments de détente en plein air.

Un garage ainsi que quatre places de parking extérieures sont à votre disposition.&Les commerces, restaurants, écoles et autres services de la vie quotidienne sont accessibles en quelques minutes à pied. Arbon et Romanshorn ne sont qu’à environ cinq et 15 minutes en voiture, respectivement.

Avantages

Répartition actuelle des logements :

Rez-de-chaussée : appartement de 3,5 pièces Appartement de 64 m² avec terrasse (actuellement loué)
1er étage : appartement de 3,5 pièces Appartement de 62 m² avec un petit balcon charmant (actuellement inoccupé)
2e étage : 3,5 pièces Appartement de 60 m² (actuellement loué)

De nombreuses possibilités d’utilisation : Qu’il s’agisse projet multigénérationnel, combinaison de location et d’occupation personnelle, location intégrale ou utilisation comme grande maison individuelle – tout est envisageable et réalisable
Espace extérieur : Espace extérieur commun pour des moments de détente en plein air
Pièces pratiques pièces annexes : Grenier chauffé et aménagé, 2 caves, pièces communes pièces communes, buanderie
Stationnement : Un place de garage ainsi que quatre places de stationnement extérieures sont disponibles
Loisirs : Le lac de Constance est accessible en seulement cinq de marche et offre des possibilités idéales pour des promenades agréables le long du rive du lac
Micro-emplacement : Commerces, restaurants, écoles et autres services sont facilement accessibles en quelques minutes
Situation géographique : Les villes d’Arbon et de Saint-Gall ne sont respectivement qu’à 5 minutes en voiture et 15 minutes en voiture de la propriété