Maison à vendre à Schönengrund - MAISON INDIVIDUELLE DE 6,5 PIÈCES ÉLÉGANTE, CONSTRUITE SELON LES NORMES D'AMÉNAGEMENT LES PLUS MODERNES

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MAISON INDIVIDUELLE DE 6,5 PIÈCES ÉLÉGANTE, CONSTRUITE SELON LES NORMES D’AMÉNAGEMENT LES PLUS MODERNES

CHF 1’190’000

9105

Schönengrund

9105

Schönengrund

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Chambre

6.5

s

Salle de bain

2

s

m² habitable

219

s

Terrain m²

485

s

Cette maison jumelée de 6,5 pièces, rénovée avec goût à Schönengrund (SG), allie le charme d’une maison datant de 1920 et un confort de vie moderne au plus haut niveau.

La rénovation complète réalisée au cours des années 2022/2023 a créé une ambiance de vie unique, où des matériaux haut de gamme , des pièces spacieuses et des détails soignés s’harmonisent à la perfection.

Sur environ 219 m² de surface habitable se répartissent des pièces lumineuses et polyvalentes sur deux étages. Le cœur de la maison est constitué par le vaste salon et salle à manger offrant un accès direct à la terrasse confortable. La cuisine ouverte impressionne avec îlot de cuisine, d’appareils V-ZUG haut de gamme, d’une plaque à induction avec hotte aspirante intégrée, d’une zone wok et d’unplaque à teppanyaki , comble tous les souhaits. Les poutres apparentes confèrent aux pièces à vivre un caractère supplémentaire et soulignent le mélange réussi mélange de tradition et de modernité.

Les espaces humides séduisent par leur équipement haut de gamme : au rez-de-chaussée se trouve une salle de bains avec douche à effet pluie et baignoire/douche/WC, tandis que l’étage supérieur abrite un élégant espace bien-être de style finlandais d’environ 18 m² avec sauna.

Un place de garage ainsi qu’ une place de parking extérieure sont déjà incluses dans le prix de vente.

Cet emplacement idéal pour les familles allie un cadre de vie proche de la nature à une bonne infrastructure.&Les écoles, les commerces et les transports en commun sont facilement accessibles. Parallèlement, la vallée idyllique de la Neckar, avec ses sentiers de randonnée et espaces de détente à de nombreuses activités de loisirs, tandis que la ville de Saint-Gall est accessible en environ une heure et demie.

Cette propriété exceptionnelle offre une combinaison rare alliance entre un niveau de finition haut de gamme, un charme historique et un quartier résidentiel calme – idéal pour tous ceux qui recherchent l’exceptionnel.

Avantages

Espace généreux : 219 m² de surface habitable répartis sur 6,5 pièces et deux étages
État/Aménagement : État comme neuf grâce à la rénovation complète réalisée en 2022/2023 Charmant mélange de styles avec poutres apparentes
Salon et salle à manger : Grand espace de vie ouvert et lumineux salle à manger avec accès direct à la terrasse
Cuisine : cuisine ouverte avec îlot de cuisine et d’appareils haut de gamme de V-ZUG. La plaque à induction avec hotte intégrée, zone wok et plaque teppanyaki répond à tous vos souhait sans réponse
Espaces humides : Espaces humides luxueux avec douche à effet pluie/WC dans la rez-de-chaussée et salle de bains/douche/WC de style finlandais, avec sauna de 18 m² au étage
Espace extérieur : terrasse confortable pour des moments de détente en air libre
Stationnement : un place de garage ainsi qu’ une place de parking extérieure sont inclus dans le prix de vente
Situation : Quartier adapté aux familles avec des écoles, des commerces et transports en commun à proximité. Schönengrund allie la tranquillité de la campagne à des trajets courts vers la vallée idyllique vallée de la Neckar et au lac de Constance – idéal pour des promenades et des excursions variées. La ville de Saint-Gall se trouve à un peu moins d’une demi-heure de route