Perizia immobiliare gratuita
in loco
professionale e senza impegno

I nostri esperti di valutazione immobiliare dell’Unione Svizzera dei Proprietari Fondiari valutano il suo immobile direttamente in loco – gratuitamente, senza impegno e senza mandato di mediazione. Riceverà la sua perizia dettagliata entro 5 giorni lavorativi.

Basata sui dati di mercato di Wüest Partner e IAZI

Esperti di valutazione con know-how regionale

Nessun mandato di mediazione – 100% gratuito e senza impegno

4.7 su 471 recensioni Google

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Senza impegno · Risposta entro 24 ore

I suoi dati saranno trattati in modo confidenziale e non saranno trasmessi a terzi.

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5 giorni

Fino alla consegna della perizia

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Compili il modulo – bastano
meno di 2 minuti. La ricontatteremo
personalmente entro 24 ore.

Sopralluogo sul posto

Il nostro esperto di valutazione visita il suo
immobile all’appuntamento concordato
e rileva tutte le caratteristiche rilevanti
per il valore direttamente in loco.

Ricevere la perizia

Entro 5 giorni lavorativi riceverà una
perizia dettagliata e comprensibile –
fondata e trasparente.

È COSÌ SEMPLICE

In loco anziché online – in 3 passaggi

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PERCHÉ SCEGLIERE L’UNIONE SVIZZERA DEI PROPRIETARI FONDIARI

In loco anziché online – per una valutazione precisa

Ricevere la stima

Gli strumenti online stimano il valore di un immobile solo in modo approssimativo, sulla base di pochi dati di base. La nostra valutazione in loco va molto oltre: un esperto immobiliare con pluriennale esperienza valuta personalmente sul posto lo stato, lo standard di finitura, la qualità della posizione, la distribuzione degli spazi, le possibilità di utilizzo e le caratteristiche individuali del suo immobile. Ne deriva una stima fondata e attendibile, che riflette in modo più realistico l’effettivo valore di mercato del suo immobile.

Valutazione basata su dati di mercato e competenza professionale

La nostra valutazione in loco si basa sugli attuali dati delle transazioni delle due principali società svizzere di analisi di mercato (Wüest Partner e IAZI) nonché sulla valutazione dei nostri esperti immobiliari. A seconda della tipologia di immobile integriamo l’analisi con metodi riconosciuti quali il metodo del valore di reddito, del valore reale o di sostanza e del valore residuo. Solo così ottiene una stima fondata, che tiene conto del mercato, dello stato e del potenziale del suo immobile.

Esperti di valutazione immobiliare con know-how regionale

Chi pianifica il passo successivo con il proprio immobile ha bisogno di una base decisionale affidabile. Una valutazione personale mostra non solo il valore di mercato realistico, ma anche il potenziale del suo immobile nel contesto attuale. I nostri esperti di valutazione immobiliare radicati nel territorio conoscono a fondo le condizioni di mercato locali, le posizioni e i fattori che determinano i prezzi, e uniscono dati solidi a una reale competenza sul posto. Non riceve quindi una stima online approssimativa, bensì una valutazione professionale che le offre chiarezza per le sue prossime decisioni.

Nessun mandato – nessun costo – nessun impegno

Nessun mandato di mediazione, nessun costo nascosto e nessuna pressione di vendita. La valutazione in loco è un servizio gratuito dell’Unione Svizzera dei Proprietari Fondiari e non la vincola in alcun modo. Riceve una perizia fondata sul valore di mercato del suo immobile e può poi decidere con calma se e quali passi successivi siano opportuni per lei. Il nostro obiettivo non è spingerla a vendere, ma offrirle una base decisionale affidabile.

Le nostre valutazioni si basano sui dati delle principali società svizzere di analisi di mercato

PERCHÉ SCEGLIERE NOI

Una valutazione precisa anziché una stima approssimativa

Ricevere la stima

Gli strumenti online stimano il valore di un immobile solo in modo approssimativo, sulla base di pochi dati di base. La nostra valutazione in loco va molto oltre: un esperto immobiliare con pluriennale esperienza valuta personalmente sul posto lo stato, lo standard di finitura, la qualità della posizione, la distribuzione degli spazi, le possibilità di utilizzo e le caratteristiche individuali del suo immobile. Ne deriva una stima fondata e attendibile, che riflette in modo più realistico l’effettivo valore di mercato del suo immobile.

Valutazione basata su dati di mercato e competenza professionale

La nostra valutazione in loco si basa sugli attuali dati delle transazioni delle due principali società svizzere di analisi di mercato (Wüest Partner e IAZI) nonché sulla valutazione dei nostri esperti immobiliari. A seconda della tipologia di immobile integriamo l’analisi con metodi riconosciuti quali il metodo del valore di reddito, del valore reale o di sostanza e del valore residuo. Solo così ottiene una stima fondata, che tiene conto del mercato, dello stato e del potenziale del suo immobile.

Esperti di valutazione immobiliare con know-how regionale

Chi pianifica il passo successivo con il proprio immobile ha bisogno di una base decisionale affidabile. Una valutazione personale mostra non solo il valore di mercato realistico, ma anche il potenziale del suo immobile nel contesto attuale. I nostri esperti di valutazione immobiliare radicati nel territorio conoscono a fondo le condizioni di mercato locali, le posizioni e i fattori che determinano i prezzi, e uniscono dati solidi a una reale competenza sul posto. Non riceve quindi una stima online approssimativa, bensì una valutazione professionale che le offre chiarezza per le sue prossime decisioni.

Nessun mandato – nessun costo – nessun impegno

Nessun mandato di mediazione, nessun costo nascosto e nessuna pressione di vendita. La valutazione in loco è un servizio gratuito dell’Unione Svizzera dei Proprietari Fondiari e non la vincola in alcun modo. Riceve una perizia fondata sul valore di mercato del suo immobile e può poi decidere con calma se e quali passi successivi siano opportuni per lei. Il nostro obiettivo non è spingerla a vendere, ma offrirle una base decisionale affidabile.

Le nostre valutazioni si basano sui dati delle principali società svizzere di analisi di mercato

Marco Noth

Responsabile Valutazioni immobiliari / Partner

Master of Advanced Studies (MAS) in Real Estate

«Un valore di mercato non nasce alla scrivania. Nasce dove si possono percepire la qualità della distribuzione degli spazi, i materiali da costruzione impiegati, i rumori e gli odori. Per questo veniamo da lei sul posto. Visitiamo personalmente il suo immobile, ne rileviamo la posizione, lo stato e le particolarità – e inseriamo ogni elemento nel contesto di mercato attuale. Il risultato non è una stima automatizzata, ma una valutazione fondata e comprensibile.»

10+

Anni di esperienza

0%

Provvigione sulla sua vendita

2’500+

Valutazioni all’anno

350+

Vendite all’anno

I suoi valutatori

Marco Noth

Responsabile Valutazioni immobiliari / Partner

Master of Advanced Studies (MAS) in Real Estate

«Un valore di mercato non nasce alla scrivania. Nasce dove si possono percepire la qualità della distribuzione degli spazi, i materiali da costruzione impiegati, i rumori e gli odori. Per questo veniamo da lei sul posto. Visitiamo personalmente il suo immobile, ne rileviamo la posizione, lo stato e le particolarità – e inseriamo ogni elemento nel contesto di mercato attuale. Il risultato non è una stima automatizzata, ma una valutazione fondata e comprensibile.»

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Anni di esperienza

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Provvigione sulla sua vendita

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Valutazioni

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Vendite

…e il resto del suo team di valutazione

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TESTIMONIANZE

Cosa dicono di noi i venditori

Esperienze reali di persone che hanno venduto il proprio immobile con noi.

[review_count] nuove recensioni negli ultimi 30 giorni

4.7 / 5 su Google (471)

4.7 / 5 su Trustpilot (111)

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DOMANDE FREQUENTI

Domande frequenti sulla perizia immobiliare professionale

Sì, completamente. Non sono previsti costi né per il sopralluogo né per la perizia scritta – e nemmeno costi successivi nascosti. La valutazione è un servizio senza impegno dell’Unione Svizzera dei Proprietari Fondiari.

No. La valutazione in loco è indipendente da qualsiasi mandato di vendita. Riceve la sua perizia senza alcun obbligo e può poi decidere con calma se e come procedere.

Valutiamo appartamenti, case, case plurifamiliari e terreni – con il metodo di valutazione più adatto alla tipologia di immobile (edonico oppure con il metodo del valore reale, di reddito o residuo)

Dopo il sopralluogo sul posto riceverà la sua stima dettagliata entro 5 giorni lavorativi.

Gli strumenti online forniscono per lo più stime approssimative basate su pochi dati di base. Nella valutazione in loco un esperto certificato valuta personalmente lo stato, lo standard di finitura, la posizione, la distribuzione degli spazi e le caratteristiche individuali – per una stima attendibile dell’effettivo valore di mercato.

Ci basiamo sugli attuali dati delle transazioni di Wüest Partner e IAZI, le due principali società svizzere di analisi di mercato, combinati con la valutazione di esperti immobiliari con pluriennale esperienza e radicati nel territorio.

L’Unione Svizzera dei Proprietari Fondiari è presente in tutto il Paese con sedi regionali, tra cui Argovia, Basilea, Berna, Oberland bernese, Grigioni, Svizzera centrale, Svizzera orientale, Soletta, Ticino, Svizzera romanda e Zurigo.

DOMANDE FREQUENTI

Domande sulla valutazione immobiliare

Sì, completamente. Non sono previsti costi né per il sopralluogo né per la perizia scritta – e nemmeno costi successivi nascosti. La valutazione è un servizio senza impegno dell’Unione Svizzera dei Proprietari Fondiari.

No. La valutazione in loco è indipendente da qualsiasi mandato di vendita. Riceve la sua perizia senza alcun obbligo e può poi decidere con calma se e come procedere.

Valutiamo appartamenti, case, case plurifamiliari e terreni – con il metodo di valutazione più adatto alla tipologia di immobile (edonico oppure con il metodo del valore reale, di reddito o residuo)

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