Opportunità di investimento a Monbijou - nuova costruzione di un condominio in posizione privilegiata

A soli 10 minuti a piedi dalla stazione centrale di Berna;vendiamo un grande immobile di 1'221 m² con complesso commerciale esistente di cinque piani e parcheggio nel popolare quartiere Monbijou e con un&rsquoesistente complesso commerciale e parcheggio.Grazie alle interessanti norme di zonizzazione questa è una rara opportunità di realizzare un progetto di nuova costruzione con casa plurifamiliare - un investimento ad alto potenziale.

Lo studio di fattibilità mostra un possibile sviluppo con circa 2.745 m² di superficie lorda di pavimento, distribuiti su 36 appartamenti.Sono previsti quattro piani pieni e un piano sottotetto con fino al 70 % del limite volumetrico consentito.Il volume edificabile consentito sopra il suolo è di circa 8,936 m³, il limite di volume è 4.

La posizione tranquilla e contemporaneamente centrale rende la proprietà ideale sia per la costruzione di condomini di alta qualità sia per l'affitto di abitazioni ad alto rendimento di proprietà.

Una rara opportunità per sviluppatori e investitori, in uno dei quartieri urbani piùricercati di Berna per realizzare un progetto con un valore aggiunto sostenibile.