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CHF 850’000
R 6.5 Zimmer
R 176 m² Wohnen
GROSSZÜGIGE ATTIKA ZUM ATTRAKTIVEN PREIS
Über den Dächern von Niederuzwil verkaufen wir eine 176 m² grosse Attikawohnfläche mit 109 m² Terrasse für rekordtiefe CHF 4'800.- pro Quadratmeter Wohnfläche.
Vorteile
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- Attraktive Grundrissgestaltung: Die im Rahmen eines Umbauprojektes noch weiter optimiert werden kann.
- Grosses Steueroptimierungspotential: Werterhaltende Umbaukosten reduzieren die Einkommenssteuer.
- Atemberaubende Aussichten: Von allen Zimmern und der Terrasse dank der Lage im 4. Obergeschoss (mit Lift).
- Grosse Nebenräume: Einschliesslich grossem Keller, Waschküche (von der Terrasse aus zugänglich), grossem Veloraum und Trocknerraum im Untergeschoss.
- Tolles Highlight: Die Wohnung verfügt über ein Aussen- und ein Innencheminée.
- Ruhiges Quartier: Mit guter Verkehrsanbindung (ÖV und Autobahn).
- Zwei Einstellhallenplätze sowie ein Aussenabstellplatz: Gehören zur Liegenschaft dazu.
- Gute strategische Lage: Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Denner, Aldi und Lidl), Bildungseinrichtungen und weitere Infrastruktur sind in Fussdistanz erreichbar.
Eckdaten
Referenz-Nr.:
24-92024
Ortschaft:
Niederuzwil
Wahlkreis:
Wil
Wohnfläche:
176 m²
Balkonfläche:
8 m²
Nutzfläche:
4 m²
Terrasse:
109 m²
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