CHF 1’290’000
9443
Widnau
Region
Rheintal
9443
Widnau
Region
Rheintal
Die Strasse anzeigen
R 6.5 Zimmer
R 176 m² Wohnen
R 378 m² Grundstück

ATTRAKTIVES EINFAMILIENHAUS AM WASSER

Direkt am Rheintaler Binnenkanal steht dieses freistehende 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus, das mit vielen inneren und äusseren Vorzügen überzeugt. Helle Räume, eine durchdachte Aufteilung und attraktive Aussenbereiche machen dieses Haus zu einem idealen Zuhause für Familien und Paare, die Wert auf Komfort und Lage legen.

Im Erdgeschoss bildet der offene Wohnbereich mit Schwedenofen das Zentrum des Hauses. Der direkte Zugang zum Garten schafft eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Aussenraum. Die moderne, offene Küche mit Granitabdeckung, Kochinsel und viel Stauraum fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet beste Voraussetzungen für gemeinsames Kochen.

Das Obergeschoss beherbergt ein helles Schlafzimmer mit eigenem Garderobenzimmer sowie einen Nassbereich mit Bad/Dusche/WC. Eine einladende Terrasse mit Sonnenstore und weiter Aussicht lädt zum Entspannen ein. Zusätzlich sorgt ein lichtdurchfluteter, beheizter Wintergarten für ganzjährig nutzbaren Wohnraum mit besonderem Ambiente.

Der Aussenbereich bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Neben einer Pergola und gepflegter Grünfläche bestehen vielfältige Optionen, den Garten nach eigenen Vorstellungen zu nutzen.

Praktische Nebenräume wie Keller, Waschküche, Weinkeller und Abstellraum ergänzen das Angebot. Für Fahrzeuge stehen ein Carport sowie zwei Aussenabstellplätze direkt vor dem Haus zur Verfügung.

Dieses Einfamilienhaus verbindet Wohnkomfort mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einer attraktiven Lage am Binnenkanal – ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen.

Vorteile
  • Offener, heller und gemütlicher Wohnbereich mit Schwedenofen und direktem Zugang zum Garten
  • Offene Küche mit Granitabdeckung, Kochinsel und viel Stauraum
  • Helles Schlafzimmer mit Garderobenzimmer
  • Lichtdurchfluteter, beheizter Wintergarten
  • Nassbereich mit Bad/Dusche/WC im Obergeschoss sowie separate Gästetoilette im Untergeschoss
  • Einladende Terrasse im Obergeschoss mit Sonnenstore und offener Weitsicht
  • Garten mit einer Pergola und Potential für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
  • Praktische Nebenräume: Keller, Waschküche, Weinkeller, Abstellraum
  • Ein Carport und zwei Aussenabstellplätze vor dem Haus

 

Sandro Piccirilli
Senior Immobilienexperte
5 aktive Inserate
Eckdaten
Ref.-Nr.:
25-10245
Ortschaft:
Widnau
Wahlkreis:
Rheintal
Wohnfläche:
176 m²
Grundstück:
378 m²
Terrasse:
15 m²
Nutzfläche:
49 m²
Preis / m²:
CHF 7’330
Baujahr:
1999
Zuletzt angesehene Immobilien
card
Sandro Piccirilli
Senior Immobilienexperte