CHF 2’300’000
Reserviert
6287
Aesch LU
Gemeinde
Aesch
6287
Aesch LU
Gemeinde
Aesch
Die Strasse anzeigen
R 8.5 Zimmer
R 227 m² Wohnen
R 783 m² Grundstück

LANDHAUSVILLA MIT SEESICHT

Exklusive Landhausvilla mit unverbaubarer Seesicht am Hallwilersee

An unverbaubarer Lage mit traumhafter Sicht auf den Hallwilersee verkaufen wir eine aussergewöhnliche 8.5-Zimmer-Landhausvilla. Die Liegenschaft besticht durch absolute Ruhe, ein hohes Mass an Privatsphäre sowie eine imposante Gartenanlage. Auf drei Etagen erwarten Sie grosszügige 328 m² Gesamtnutzfläche, die ein komfortables und repräsentatives Wohnen ermöglichen.

Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit Cheminée bildet das Herzstück des Hauses. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den gepflegten Garten – ein idyllischer Ort für gesellige Abende oder erholsame Stunden im Grünen. Insgesamt stehen drei stilvolle Badezimmer mit Bad/Dusche/WC sowie eine zusätzliche Dusche zur Verfügung.

Ein privater Wellnessbereich mit Sauna bietet Erholung auf höchstem Niveau. Der gedeckte Balkon im Obergeschoss eröffnet einen traumhaften Panoramablick auf den Hallwilersee und die umliegende Landschaft.

Neben den Wohnräumen überzeugt die Villa mit einer Vielzahl an praktischen Nebenräumen, darunter ein Hobbyraum, eine Waschküche, ein Weinkeller, ein Naturkeller sowie Werkstatt-, Reduit- und Technikräume. Die grosszügige Terrasse mit Aussencheminée rundet das exklusive Angebot ab.

Für eine komfortable Parksituation sorgen eine Doppelgarage sowie zwei Aussenabstellplätze.

Diese Liegenschaft vereint Grosszügigkeit, Ruhe und eine privilegierte Lage – ein einzigartiges Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen.

Vorteile
  • Grosszügiges Platzangebot: 328 m² Gesamtnutzfläche verteilt auf 8.5 Zimmer, zahlreiche Nebenräume und drei Geschosse
  • Wohnen: Grosser, offener und heller Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Cheminée und direktem Zugang zur Terrasse
  • Nassbereiche: 3x Bad/Dusche/WC und eine separate Dusche
  • Wellnessbereich: inkl. Sauna
  • Balkon: Gedeckter Balkon im Obergeschoss mit einem traumhaften Blick auf den Hallwilersee
  • Garten: Riesige Terrasse mit Aussencheminée sowie Garten mit grosszügiger, schöner Grünfläche
  • Praktische Nebenräume: Keller, Hobbyraum, Waschküche, Werkstatt, Weinkeller, Naturkeller, Reduit, Technik, Heizungsraum
  • Genug Platz für die Autos: Doppelgarage und 2 Aussenabstellplätze
Thomas Mohenski
Hypotheken-/ Immobilienexperte
15 aktive Inserate
Eckdaten
Ref.-Nr.:
25-11495
Ortschaft:
Aesch LU
Amt:
Aesch
Wohnfläche:
227 m²
Grundstück:
783 m²
Balkon:
10 m²
Nutzfläche:
101 m²
Preis / m²:
CHF 10’132
Baujahr:
1992
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Thomas Mohenski
Hypotheken-/ Immobilienexperte