Diese charmante Eigentumswohnung liegt in einem ruhigen, gepflegten Wohnquartier mit grosszügigem Umschwung und herrlicher Aussicht ins Grüne. Die attraktive Lage, kombiniert mit der Nähe zum See und zur Stadt, macht dieses Objekt besonders reizvoll – sei es als Kapitalanlage oder zur späteren Eigennutzung.

Die 63 m² Wohnfläche sind geschickt auf 3 Zimmer verteilt. Das gemütliche Wohnzimmer öffnet sich direkt auf den gedeckten Balkon, von dem aus sich ein schöner Blick ins Quartier und die Natur bietet. Die kompakte, aber gut ausgestattete Küche mit Granitabdeckung und Platz für einen Esstisch unterstreicht die Wohnlichkeit.

Praktische Nebenräume wie ein eigener Keller und eine Waschküche ergänzen das Angebot.

Der bestehende Mietvertrag von CHF 1’550.– pro Monat (inkl. pauschal CHF 150.– Nebenkosten) muss bis spätestens März 2027 übernommen werden – eine attraktive Grundlage für Investoren, die Wert auf eine sichere Rendite legen.

Eine Wohnung, die durch Lage, Aussicht und Vermietungspotenzial überzeugt.