CHF 600’000
3415
Rüegsauschachen
Region
Emmental
3415
Rüegsauschachen
Region
Emmental
Die Strasse anzeigen
R 4.5/5.5 Zimmer
R 115 m² Wohnen

GANZ SCHÖN SCHLAU

Grosszügige 4.5- bis 5.5-Zimmer-Eigentumswohnung in Rüegsauschachen

In der ruhigen Idylle von Rüegsauschachen verkaufen wir eine helle und grosszügige Eigentumswohnung, die mit viel Platz, cleverem Grundriss und attraktiver Lage überzeugt. Mit 115 m² Wohnfläche, geschickt auf 4.5 Zimmer verteilt, bietet sie Raum für unterschiedlichste Wohnbedürfnisse – und lässt sich mit wenig Aufwand sogar in eine 5.5-Zimmer-Wohnung erweitern (siehe Vorschlag in der Verkaufsdokumentation).

Der grosszügige Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zum gedeckten Südbalkon mit 15 m² Fläche – perfekt für sonnige Stunden im Freien. Zwei gepflegte Nassbereiche mit Bad/WC und Dusche/WC sorgen für hohen Wohnkomfort.

Praktische Nebenräume wie ein eigenes Kellerabteil und eine eigene Waschküche runden das Angebot ab. Ein Einstellhallenplatz ist im Kaufpreis bereits inbegriffen.

Die zentrale Lage macht das Angebot besonders attraktiv: Schulen, Kindergärten, die Gemeindeverwaltung sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof Hasle-Rüegsau und Spazierwege entlang der Emme sind bequem erreichbar und sorgen für beste Anbindung wie auch hohe Lebensqualität.

Ein ideales Zuhause für Paare, Familien oder alle, die viel Platz und Flexibilität schätzen.

Vorteile
  • Viel Platz: 115 m² Wohnfläche, geschickt auf 4.5 Zimmer verteilt
  • Wohn- und Essbereich: Grosser, heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon
  • Nassbereiche: Zwei gepflegte Nassbereiche mit Bad/WC und Dusche/WC
  • Balkon: Grosszügiger, gedeckter Südbalkon mit 15 m² Fläche
  • Optional: Mit geringem Aufwand zur 5.5 Zimmer Wohnung erweiterbar (siehe Vorschlag in der Verkaufsdokumentation)
  • Nebenräume: Eigenes Kellerabteil und eigene Waschküche
  • Parking: Ein Einstellhallenplatz ist im Kaufpreis inbegriffen
  • Zentrale Lage: Mit Nähe zu Gemeindeverwaltung, Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof Hasle-Rüegsau sowie Spazierwegen entlang der Emme
Simon Purtscheller
Hypotheken-/ Immobilienexperte
17 aktive Inserate
Eckdaten
Ref.-Nr.:
25-11652
Ortschaft:
Rüegsauschachen
Region:
Emmental
Wohnfläche:
115 m²
Balkon:
15 m²
Baujahr:
2004
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Simon Purtscheller
Hypotheken-/ Immobilienexperte