Einfamilienhaus kaufen in Olten - STADTNÄHE TRIFFT RUHE EINFAMILIENHAUS MIT ENTWICKLUNGSPOTENZIAL IN OLTEN

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STADTNÄHE TRIFFT RUHE EINFAMILIENHAUS MIT ENTWICKLUNGSPOTENZIAL IN OLTEN

CHF 750’000

4600

Olten

Bezirk

Olten

4600

Olten

Bezirk

Olten

Die Strasse anzeigen

Zimmer

4.5

s

Badezimmer

2

s

Wohnen m²

116

s

Land m²

430

s

In ruhiger und dennoch zentraler Lage von Olten erwartet Sie dieses einladende 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit 116 m² Wohnfläche. Die Liegenschaft überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, laufende Renovationen und viel Potenzial zur Verwirklichung individueller Wohnideen.

Der helle Wohnbereich mit gemütlichem Cheminée bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zu den privaten Aussenbereichen. Ob auf der Terrasse oder einem der Balkone – hier geniessen Sie entspannte Stunden in angenehmer Atmosphäre. Der grosszügige Garten mit viel Grünfläche unterstreicht die hohe Lebensqualität dieser Immobilie.

Die Raumverteilung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Auf beiden Wohngeschossen steht je ein Nassbereich zur Verfügung – im Erdgeschoss mit Dusche/WC, im Obergeschoss mit Bad/WC.

Auch praktisch überzeugt das Haus: Nebenräume wie Keller, Hobbyraum und Waschküche bieten viel zusätzlichen Stauraum und Platz für Hobbys oder Homeoffice. Eine Garagenbox sowie ein Aussenabstellplatz runden das Angebot ab.

Die Mikrolage punktet mit kurzen Wegen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Dienstleistungen sind gut erreichbar, während Sie gleichzeitig von einer ruhigen Wohnumgebung profitieren.

Eine ideale Liegenschaft für alle, die ein Zuhause mit Charme, Garten und Entwicklungspotenzial suchen.

Vorteile

Raumverteilung: 4.5 Zimmer auf 116 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen
Wohnbereich: Heller Wohnbereich mit Cheminée und direktem Zugang zum Aussenbereich
Potenzial: Viel Potenzial zur Verwirklichung individueller Wohnideen
Nassbereiche: Je ein Nassbereich auf beiden Wohngeschossen: Dusche/WC im EG, Bad/WC im OG
Nebenräume: Umfangreiche Nebenräume wie Keller, Hobbyraum und Waschküche
Parkierung: eine Garagenbox und ein Aussenabstellplatz
Mikrolage: Gute Erreichbarkeit von Einkauf, Schulen und Dienstleistungen
Aussenbereiche: Private Aussenbereiche wie Balkone und Terrassen mit hoher Aufenthaltsqualität