Einfamilienhaus kaufen in Arbon - FREISTEHENDES EINFAMILIENHAUS FÜR FREIGEISTER

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FREISTEHENDES EINFAMILIENHAUS FÜR FREIGEISTER

CHF 960’000

9320

Arbon

Bezirk

Arbon

9320

Arbon

Bezirk

Arbon

Die Strasse anzeigen

Zimmer

4.5

s

Badezimmer

1.5

s

Wohnen m²

116

s

Land m²

584

s

In Arbon, nur wenige Minuten vom Bodensee entfernt, steht dieses einladende 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus an einer ruhigen Quartierlage zum Verkauf. Die Liegenschaft bietet 171 m² Gesamtnutzfläche über drei Geschosse plus Estrich, davon 116 m² Wohnfläche. Innen wirkt das Haus hell und freundlich, und wer Freude an eigener Gestaltung hat, findet hier reichlich Potenzial für individuelle Veredelungen.

Die Küche ist grosszügig gehalten, mit einer gemütlichen Sitzbank und genügend Raum für einen Esstisch. Zwei Nassbereiche sorgen für Komfort im Alltag: ein Bad/WC im Obergeschoss sowie ein Gäste-WC im Erdgeschoss. Das Nebenraumangebot ist deutlich überdurchschnittlich: ein grosser Estrich im Dachgeschoss, zwei Kellerräume, eine Waschküche und ein Heizungsraum mit integrierter Werkbank.

Der Aussenbereich ist gepflegt und angenehm pflegeleicht. Ein Sitzplatz, eine Rasenfläche und ein Gartenunterstand schaffen genau die richtige Mischung aus Erholungsraum und praktischer Nutzung. Und wer gerne am Wasser ist, erreicht den schönen Arboner Hafen mit dem Velo in nur sieben Minuten.

Vorteile

Gesamtfläche: 171 m² Gesamtnutzfläche auf drei Geschossen + Estrich, davon 116 m² Wohnfläche
Innenausbau: Heller und freundlicher Innenausbau
Veredelungschance: Viel Potenzial zur persönlichen Ausgestaltung der Räume – perfekt für Heimwerker
Küche: Geräumige Küche mit charmanter Sitzbank und genügend Platz für einen Esstisch
Badezimmer: Zwei Nassbereiche: Bad/WC im Obergeschoss, dazu ein Gäste-WC im Erdgeschoss
Nebenraumangebot: Grosszügiges Nebenraumangebot: Grosser Estrich im Dachgeschoss, zwei Keller, eine Waschküche und der Heizungsraum ist mit einer Werkbank ausgestattet
Aussenbereich: Sehr schöner jedoch pflegeleichter Umschwung mit Sitzplatz, Rasenfläche und einem Gartenunterstand
Hafennähe: Der bekannte und schöne Arboner Hafen ist mit dem Velo in nur 7 Minuten erreichbar