Einfamilienhaus kaufen in Herdern - FREISTEHENDES FLÄCHENWUNDER MIT FERNSICHT

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FREISTEHENDES FLÄCHENWUNDER MIT FERNSICHT

CHF 1’590’000

8535

Herdern

Bezirk

Frauenfeld

8535

Herdern

Bezirk

Frauenfeld

Die Strasse anzeigen

Zimmer

7.5

s

Badezimmer

2.5

s

Wohnen m²

259

s

Land m²

849

s

An erhöhter und angenehm ruhiger Quartierlage in Herdern, nur wenige Fahrminuten von Frauenfeld entfernt, wartet dieses moderne 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus auf eine neue Besitzerschaft. Die grosszügige Wohnfläche von rund 259 m² bietet ausserordentlich viel Platz und eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Menschen mit Bedarf an Homeoffice und Rückzugsräumen.

Der grosszügige, helle Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum des Hauses. Offen gestaltet, lichtdurchflutet und mit einem gemütlichen Schwedenofen ausgestattet, schafft er eine warme und einladende Atmosphäre. Der direkte Zugang zum Garten verbindet Innen- und Aussenraum auf angenehme Weise und macht den Wohnbereich zum natürlichen Treffpunkt des Hauses.

Die beeindruckende Wohnküche überzeugt mit einem Barelement, viel Stauraum und grosszügigen Arbeitsflächen. Sie ist funktional durchdacht und zugleich ein Ort, an dem Kochen, Austausch und Alltag mühelos zusammenfinden.

Insgesamt stehen drei Nassbereiche zur Verfügung: ein Familienbad im Obergeschoss mit Bad, Dusche und WC, ein Gäste-WC im Erdgeschoss sowie eine Dusche mit WC im Untergeschoss – praktisch und komfortabel, auch bei grösseren Haushalten oder Besuch.

Im Untergeschoss besteht zudem die Möglichkeit, eine Einliegerwohnung auszubauen. Damit eröffnet sich spannendes Potenzial für zusätzliche Wohnfläche, ein separates Büro, Gästeunterkunft oder eine langfristige Mehrwertnutzung.

Nebenräume wie Keller, Waschküche und Technikraum sind funktional angeordnet und bieten ausreichend Stauraum für den Alltag. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine zentrale Staubsaugeranlage, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.

Der Aussenbereich ist vielseitig und liebevoll gestaltet. Mehrere Gartensitzplätze, eine Feuerstelle, ein Spielplatz, ein Pizzaofen, eine Pergola sowie eine zusätzliche Terrasse schaffen Raum für Erholung, Begegnung und Freizeit – für Kinder ebenso wie für Erwachsene.

Für Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage sowie zwei zusätzliche Aussenstellplätze zur Verfügung.

Dieses Einfamilienhaus verbindet Grosszügigkeit, Ruhe und Wohnqualität in einer attraktiven Lage nahe Frauenfeld. Ein Zuhause mit Substanz, Platz und Perspektive.

Vorteile

Wohnbereich: Grosser, heller und offener Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Schwedenofen und direktem Zugang zum Garten
Küche: Riesige Wohnküche mit Barelement, viel Stauraum und üppiger Arbeitsfläche
Ausstattung: Zentrale Staubsaugeranlage
Nassbereiche: Drei Nassbereiche: Familienbad im OG mit Bad/Dusche/WC, Gäste- WC im EG und Dusche/WC im UG
Ausbaupotential: Möglichkeit zum Ausbau einer Einliegerwohnung im UG vorhanden
Nebenräume: Praktische Nebenräume mit Keller, Waschküche & Technikraum
Aussenbereich: Vielfältiger Aussenbereich mit Gartensitzplätzen, Feuerstelle, Spielplatz, Pizzaofen, Pergola und zusätzlicher Terrasse
Parkmöglichkeiten: Eine Doppelgarage und zwei Aussenstellplätze für Autos