Einfamilienhaus kaufen in Hölstein - HISTORISCHES FLÄCHENWUNDER IM DORFKERN

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HISTORISCHES FLÄCHENWUNDER IM DORFKERN

CHF 840’000

4434

Hölstein

Bezirk

Waldenburg

4434

Hölstein

Bezirk

Waldenburg

Die Strasse anzeigen

Zimmer

9

s

Badezimmer

2

s

Wohnen m²

177

s

Land m²

368

s

In Hölstein (Bezirk Waldenburg, Basel-Landschaft) verkaufen wir ein historisches 9-Zimmer-Einfamilienhaus mit rund 177 m² Wohnfläche, das traditionellen Charme mit zeitgemässer Technik verbindet. Die Liegenschaft wurde 2016 renoviert und bietet viel Raum für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder kombinierte Wohn- und Arbeitsnutzung.

Die Architektur ist geprägt von klassischen Elementen und zahlreichen Holzakzenten im Innenausbau, die dem Haus eine warme, authentische Atmosphäre verleihen. Herzstück ist das grosszügige Wohnzimmer mit gemütlichem Trittofen, ideal für behagliche Stunden in den kühleren Monaten. Ein Wintergarten erweitert den Wohnraum und schafft eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich.

Die Küche mit viel Stauraum befindet sich im 1. Obergeschoss. Zusätzlich steht im Bereich des Gewerberaums eine weitere Kochmöglichkeit zur Verfügung – ideal für flexible Nutzungen oder eine separate Einheit.

Ein besonderes Entwicklungspotenzial bietet die Option zur Erschliessung einer zusätzlichen Wohneinheit im Dachgeschoss, was diese Liegenschaft auch für Investoren oder Mehrgenerationenkonzepte interessant macht.

Praktische Nebenräume wie Estrich, Keller und Waschküche sorgen für ausreichend Stauraum. Beheizt wird das Haus über ein zeitgemässes Fernwärmesystem, das für effizienten und nachhaltigen Betrieb steht.

Das Parkierungsangebot ist aussergewöhnlich: Vier Aussenparkplätze direkt vor dem Haus sowie weitere fünf Parkplätze auf einem zusätzlichen Grundstück sind vorhanden. Zur Liegenschaft gehört zudem ein Gartensitzplatz mit angebautem Geräteschopf an der Vorderliegenschaft.

Ein charakterstarkes Haus mit Geschichte, Substanz und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten im Herzen des Baselbiets.

Vorteile

Architektur: Traditionelle Architektur mit vielen Holzakzenten im Innenausbau
Wohnzimmer: Grosses, gemütliches Wohnzimmer mit gemütlichem Trittofen
Küche: Eine Küchen mit viel Stauraum ist im 1. OG vorhanden und im Gewerberaum gibt es eine weitere Kochmöglichkeit
Option zusätzliche Wohneinheit: Die Erschliessung einer weiteren Wohneinheit im Dachgeschoss ist möglich
Nebenräume: Praktische Nebenräume: Estrich, Keller und Waschküche
Heizung: Zeitgemässes Heizsystem mit dem Anschluss an die Fernwärme
Parkierung: Es sind vier Aussenparkplätze vor dem Haus sowie weitere fünf auf dem zusätzlichen Grundstück vorhanden
Gartenanlagen: Gartensitzplatz inkl. angebautem Geräteschopf an der Vorderliegenschaft gehören ebenfalls dazu.