UNE QUALITÉ DE VIE AU PLUS HAUT NIVEAU

CHF 1’800’000
5453
Remetschwil
District
Baden
5453
Remetschwil
District
Baden
Chambre

6.5

s

Salle de bain

3

s

m² habitable

197

s

Terrain m²

433

s

À Remetschwil, à une demi- heure de Zurich nous vendons dans un quartier résidentiel ensoleillé à flanc de une attrayante 6.Maison individuelle de 5 pièces en état prêt à être habité .

Avec une généreuse surface habitable de 197 m² la maison convainc par un  ;un concept d'espace bien pensé qui satisfait les familles, les amoureux de l'espace et les fans du home office de la même manière  ;.

Dans le salon lumineux un poêle suédois stylé assure des heures confortables - idéal pour les saisons plus froides. La répartition des pièces est intelligemment conçue offre beaucoup d'intimité et en même temps des espaces communs généreux.

La maison se trouve dans un état moderne, soigné grâce à de nombreuses rénovations et rénovations au cours des  dernières années.

  • Etat: état moderne et soigné grâce à de nombreuses rénovations et modernisations. Au cours des 10 dernières années on a entre autres effectué ces rénovations  :
    • Nouveaux revêtements de sol
    • 2018/19 Nouvelle pompe à chaleur air-eau avec accumulateur combiné, installation d'adoucissement
    • 2021 Nouvelle cuisine avec appareils Miele et Bora y compris . Wok
    • 2022/23 nouveaux stores électriques à lamelles, portes d'entrée et porte de garage, nouveau  ;Poêle suédois
    • 2024 nouvelles fenêtres triple vitrage avec stores électriques à lamelles
    • 2025 installation  ;Installation photovoltaïque ~25Kwh, station de recharge pour voiture  ;, nouvelles salles de bain
    • Vous trouverez les détails dans la  ;Documentation

Trois salles de bains - une dont en suite - offrent un grand confort. La grande chambre à coucher avec accès direct au jardin enthousiasme par sa générosité et son calme.

La cuisine est un autre point fort: grande, moderne et avec beaucoup de surface de travail, espace de rangement et accès direct au balcon ensoleillé avec vue magnifique.

L'espace extérieur est facile à entretenir et offre avec une place assise et une pelouse beaucoup d'espace pour se détendre.

La maison est également techniquement convaincante : Une pompe à chaleur air/eau avec chauffage au sol assure une chaleur efficace, tandis que l'installation photovoltaïque sur le versant sud ensoleillé fournit du courant écologique.

Pour les véhicules un garage et un parking extérieur sont à disposition - confortable et pratique.

Cette maison allie espace, style, efficacité énergétique et une excellente situation - un chez-soi idéal pour tous ceux qui veulent vivre près de la nature mais près de la ville.

Avantages
  • Surface habitable: Surface habitable généreuse de 197 m²
  • Espace de vie : Ambiance confortable dans le grand salon grâce au poêle suédois stylé – la saison froide peut venir
  • Disposition des pièces: Disposition très astucieuse et réussie des pièces : Parfait pour les familles, ceux qui ont besoin d’espace et les fans de home office
  • Etat : Etat moderne et soigné grâce à de nombreuses rénovations et modernisations
    • Nouveaux revêtements de sol
    • 2018/19&nbsp ;Nouvelle pompe à chaleur air-eau avec accumulateur combiné, adoucisseur d’eau
    • 2021 Nouvelle cuisine avec Miele et Bora appareils incl. Wok
    • 2022/23 nouveaux stores électriques à lamelles, portes d’entrée et porte de garage, nouveau poêle suédois
    • 2024 nouvelles fenêtres triple vitrage avec stores électriques&nbsp ;stores à lamelles
    • 2025 installation photovoltaïque ~25Kwh, station de recharge pour voiture&nbsp ;, nouvelles salles de bain
    • vous trouverez les détails dans la documentation
  • Secteurs humides : Trois salles de bain pour un maximum de confort
  • Extérieur: Espace extérieur facile d’entretien avec une belle terrasse de jardin et une pelouse
  • Chambre à coucher : Spectaculaire, grande chambre à coucher avec accès direct au jardin et salle d’eau en suite
  • Cuisine : Grande cuisine moderne avec beaucoup de surface de travail, espace de rangement et salle à manger adjacente avec accès direct au balcon ensoleillé
  • domotique moderne : Pompe à chaleur air/eau avec chauffage au sol, en plus une installation photovoltaïque fournit du précieux courant grâce à de nombreuses heures d’ensoleillement&nbsp ;(pente sud)
  • Parking : garage et parking extérieur pour flexibilité

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Lars Jörn
Expert immobilier senior / Associé
+41 44 844 19 19

Données clés

<strong>ID</strong> ID : 25-12274

Balcon Balcon : 17 m2

Terrasse Terrasse : 9 m2

Étages Étages : 3

Adapté aux enfants Adapté aux enfants

Box de garage Box de garage : 1

Place de parking extérieure Place de parking extérieure

Emplacement calme Emplacement calme

Grenier Grenier

Lave-vaisselle Lave-vaisselle

Surface du jardin Surface du jardin : m2

Chauffage Chauffage : Wärmepumpe (Luft/Wasser)

ID ID : 25-12274
Balcon Balcon : 17 m2
Terrasse Terrasse : 9 m2
Étages Étages : 3
Adapté aux enfants Adapté aux enfants
Box de garage Box de garage : 1
Place de parking extérieure Place de parking extérieure
Emplacement calme Emplacement calme
Grenier Grenier
Lave-vaisselle Lave-vaisselle
Surface du jardin Surface du jardin
Chauffage Chauffage : Wärmepumpe (Luft/Wasser)
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