Einfamilienhaus kaufen in Gunten - CLEVERES HAUS MIT POTENZIAL AM THUNERSEE

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CLEVERES HAUS MIT POTENZIAL AM THUNERSEE

CHF 1’030’000

3654

Gunten

Verwaltungskreis

Thun

3654

Gunten

Verwaltungskreis

Thun

Die Strasse anzeigen

Zimmer

4.5

s

Badezimmer

2

s

Wohnen m²

156

s

Land m²

259

s

In Gunten, einem der begehrtesten Orte am Thunersee, verkaufen wir ein Doppeleinfamilienhaus, das dank seiner ruhigen, erhöhten Lage und seiner cleveren Raumstruktur sofort überzeugt. Das Haus bietet heute eine 4.5-Zimmer-Aufteilung, lässt sich aber mühelos erweitern: Durch die verschiedenen Eingänge ist auch ein zusätzlicher Studiobereich oder eine 5.5-Zimmer-Variante einfach umsetzbar. Perfekt für alle, die Flexibilität schätzen – sei es für Gäste, ein Homeoffice oder ein separates Wohnmodul.

Der Wohn- und Essbereich ist grosszügig gestaltet, warm im Ausdruck und dank Cheminée ein Ort, an dem man sich schnell zuhause fühlt. Vom Wohnbereich führt der Weg direkt auf den Sonnenbalkon, wo man den Blick schweifen lassen und den Alltag ausblenden kann. Die Küche ist praktisch organisiert, mit viel Stauraum und einem Barelement, das sich harmonisch zum Wohnraum öffnet.

Im Dachgeschoss prägen hohe Räume und die Dachschräge ein herrschaftliches, fast schon atelierartiges Ambiente. Die Zimmer lassen sich ganz nach Lebensphase und Wunsch nutzen – Rückzugsort, Arbeitsplatz oder Kinderzimmer, alles ist denkbar. Für zeitgemässen Komfort sorgen Bodenheizung und eine moderne Photovoltaikanlage.

Das Nebenraumangebot ist reichhaltig: Ein eigener Hobbyraum, ein Keller sowie ein gemeinschaftlicher Luftschutzkeller und der Heizungsraum bieten viel Platz für Ordnung und Hobbys. Draussen warten ein gemütlicher Sitzplatz und eine gepflegte Rasenfläche für entspannte Stunden. Dazu kommen zwei sonnenverwöhnte Balkone – einer beim Wohnbereich, ein weiterer im Dachgeschoss.

Ein Einstellhallenplatz und eine Einzelgarage runden dieses attraktive Wohnpaket ab.

Ein Haus mit viel Raum, vielen Möglichkeiten und einer Lage, die jeden Tag ein bisschen schöner macht.

Vorteile

Ausbaupotenzial: Aktuell als 4.5 Zimmer aufgeteilt, Durch die verschiedenen Eingänge ist auch eine Aufteilung mittelst Studio einfach machbar
Wohnkomfort: Grosszügiger und gemütlicher Wohn- und Essbereich mit Cheminée und Zugang zum Sonnenbalkon
Raumvielfalt: Flexibel nutzbare Zimmer mit herrschaftlichem Ambiente im Dachgeschoss dank hohen Räumen in der Dachschräge
Küche: Praktische Küche mit viel Stauraum und Barelement geöffnet zum Wohnbereich
Moderne Haustechnik: Bodenheizung und eine moderne Photovoltaik- Anlage
Reichhaltiges Nebenraumangebot: Eigener Hobbyraum und Keller, dazu gemeinschaftlicher Luftschutzkeller und Heizungsraum
Aussenbereich: Gemütlicher Sitzplatz mit Rasenfläche perfekt zum Entspannen. Zwei herrliche Sonnenbalkone zugänglich vom Wohnbereich und Dachgeschoss
Parkierung: Ein Einstellhallenplatz und eine Einzelgarage für Fahrzeuge