KLUGES INVESTMENT IM VAL TERBI (BR 5.16%)
477
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1'335
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Dieses charmante Mehrfamilienhaus in Corban, einem idyllischen im Val Terbi, bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren.
Erbaut im Jahr 1870, besticht das Gebäude durch seinen historischen Charme und eine grosszügige Wohnfläche von insgesamt 477m².
Die Ölheizung aus dem Jahr 2024 sorgt für eine angenehme Wärme im Winter, während der vorhandene Keller zusätzlichen Stauraum bietet.
16 Aussenparkplätze stehen ebenfalls zur Verfügung, was den Komfort für Bewohner und Gäste erhöht.
Corban selbst ist ein ruhiges Dorf, umgeben von einer malerischen Landschaft, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einlädt. Mit seiner charmanten Dorfgemeinschaft und der Nähe zur Natur ist es der perfekte Ort, um dem hektischen Stadtleben zu entfliehen und eine friedliche, familiäre Atmosphäre zu geniessen.
- Aktueller Wohnungsmix: Acht Einheiten bestehend aus 2x 4.5 Zimmer Wohnung, 3x 3.5 Zimmer Wohnung, 1x 1.5 Zimmer Studio und 2x 1 Zimmer Studio
- Charme: Freigelegte Natursteinelemente und historische Holzbalken setzen stilvolle Akzente und erinnern an den ursprünglichen Charakter des Gebäudes
- Wohnsituation: Fünf Wohnungen sind vermietet, drei weitere befinden sich in gutem Zustand und stehen für eine Neuvermietung bereit
- Einnahmen: Jährliche Nettomietzinseinnahmen von rund CHF 70'000.-
- Rendite: Attraktive Bruttorendite von 5.16%
- Praktische Nebenräume: Diverse Kellerabteile, Heizungsraum, Waschküche und Abstellräume
- Parkierung: Insgesamt 16 Aussenparkplätze sorgen für eine äusserst gemütliche Parksituation
- Lage & Gemeinde: Nur 15 Autominuten nach Delémont – Corban bietet zudem diverse Naherholungsgebiete
ID : 25-20133
Aussenparkplatz
Keller
Heizsystem : Öl
ID : 25-20133
Aussenparkplatz
Keller
Heizsystem : Öl
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