Wohnung kaufen in Appenzell - BRANDAKTUELL IM APPENZELL

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BRANDAKTUELL IM APPENZELL

CHF 1’115’000

9050

Appenzell

9050

Appenzell

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Zimmer

4.5

s

Badezimmer

1

s

Wohnen m²

128

s

Mitten im Appenzellerland verbindet diese exklusive 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung Grosszügigkeit, Qualität und eine hervorragende Mikrolage. Mit 128 m² Wohnfläche – ursprünglich als 5.5-Zimmer-Wohnung konzipiert – bietet sie ein Raumgefühl, das deutlich über dem Standard liegt.

Der grosse, offene Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung. Helle Räume und der direkte Zugang zum gedeckten Balkon schaffen eine angenehme, luftige Atmosphäre. Der Balkon mit Sonnenstore lädt dazu ein, ruhige Momente im Freien zu geniessen.

Die hochwertige Materialisierung unterstreicht den gehobenen Anspruch: Parkettböden in den Wohnräumen, Keramikplatten in den Nassbereichen sowie eine elegante Granitabdeckung in der Küche sorgen für ein stimmiges Gesamtbild. Die Wohnung befindet sich dank sorgfältiger Pflege in gutem Zustand.

Zwei Badezimmer bieten zusätzlichen Komfort und Flexibilität im Alltag. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme – eine effiziente und nachhaltige Lösung. Besonders praktisch: Eine eigene Waschmaschine sowie ein Trockner sind bereits inbegriffen.

Ein privater Kellerraum ergänzt das Raumangebot sinnvoll. Ein Einstellhallenplatz wird zusammen mit der Wohnung verkauft und rundet das Gesamtpaket ab.

Die Lage überzeugt mit kurzen Wegen: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar. So wohnen Sie zentral und dennoch angenehm – mitten in einer der charmantesten Gemeinden der Ostschweiz.

Vorteile

Wohnungsstruktur: Ursprünglich als 5.5 Zimmer Wohnung konzipiert, bietet diese Wohnung feudale 128 m² Wohnfläche
Wohnen/Essen: Grosser, offener und heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon
Materialisierung: Hochwertige Materialisierung mit Parkettböden, Keramikplatten und Granitabdeckung in der Küche
Zustand: Guter Zustand dank sorgfältiger Pflege
Balkon: Gedeckter Balkon mit Sonnenstore lädt zum Verweilen ein
Praktische Nebenräume: Keller und Waschküche
Parkierung: Ein Einstellhallenplatz wird dazu verkauft
Mikrolage: Optimale Lage im Appenzell: Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie ÖV-Anbindungen sind in wenigen Gehminuten erreichbar