Einfamilienhaus kaufen in Gams - ERSTAUNLICHE FLÄCHE & POTENZIAL

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ERSTAUNLICHE FLÄCHE & POTENZIAL

CHF 1’200’000

9473

Gams

Wahlkreis

Werdenberg

9473

Gams

Wahlkreis

Werdenberg

Die Strasse anzeigen

Zimmer

5.5

s

Badezimmer

2

s

Wohnen m²

157

s

Land m²

480

s

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Gams, wo Ruhe und Komfort Hand in Hand gehen. Dieses charmante 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus bietet Ihnen auf 157 m² Wohnfläche einen Rückzugsort voller Gemütlichkeit. Das Haus wurde 1981 erbaut und erwartet eine umfassende Renovierung im Jahr 2025, die das Potenzial hat, Ihr Zuhause in eine moderne Oase zu verwandeln. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Cheminée lädt zu behaglichen Stunden ein, während die offene Küche mit Geschirrspüler, Waschmaschine und Wäschetrockner den Alltag erleichtert. Geniessen Sie die frische Bergluft auf der 26 m² grossen Terrasse oder dem 10 m² Balkon und lassen Sie Ihre Blicke über die majestätische Bergwelt schweifen. Dank der modernen Wärmepumpe und der Photovoltaikanlage profitieren Sie von energieeffizientem Wohnen. Eine Garagenbox sowie ein Aussenparkplatz sorgen für bequeme Parkmöglichkeiten. Der grosse Keller bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Schätze. Erleben Sie die Vorzüge der ruhigen Lage von Gams, wo Natur und Erholung direkt vor Ihrer Tür liegen. Lassen Sie sich dieses einzigartige Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Vorteile

Aufteilung: Aktuell bestehen 5.5 Zimmer, mit wenig baulichem Aufwand lässt sich ein zusätzliches Zimmer erschliessen
Platzangebot: Ansprechende 232 m2 Gesamtnutzfläche verteilt auf drei Etagen
Wohnbereich: Freundlicher Wohnbereich mit grossem Cheminée für gemütliche und warme Stunden vor dem Feuer
Küche: Die grosse Kochinsel in der Wohnküche ermöglicht viel Arbeitsfläche und Stauraum
Zwei sanierte Nassbereiche: Dusche/WC und ein zusätzliches Gäste-WC
Praktisches Nebenraumangebot: Schutzraum, Waschküche und ein Technikraum mit Abstellfläche
Draussen ist's am schönsten: Ein gedeckter Sitzplatz und ein Balkon bieten zahlreiche sonnige Plätzchen, dazu ein pflegeleichter Garten mit Rasen und einfacher Bepflanzung
Parkierung: Praktische Garagenbox mit ebenerdigem Zugang zum Wohnbereich und zwei weiteren Aussenabstellplätze