Wohnung kaufen in Luzern - MODERNE 3.5-ZIMMER-EIGENTUMSWOHNUNG MIT BALKON UND MINERGIE-STANDARD

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MODERNE 3.5-ZIMMER-EIGENTUMSWOHNUNG MIT BALKON UND MINERGIE-STANDARD

CHF 1’250’000

6015

Luzern

6015

Luzern

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Zimmer

3.5

s

Badezimmer

2

s

Wohnen m²

90

s

Diese moderne 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung in Luzern verbindet zeitgemässen Wohnkomfort mit einer praktischen und gut angebundenen Lage. Auf 90 m² Wohnfläche erwartet Sie ein grosszügiger, offener und heller Wohn- und Essbereich, der direkt auf den sonnigen 23 m² grossen Balkon führt. Mit Sonnenstoren und Sitzmöglichkeiten bietet dieser einen angenehmen Ort für entspannte Stunden im Freien.

Auch die Küche fügt sich harmonisch in das offene Raumkonzept ein und überzeugt mit Kochinsel, Granitabdeckung und hochwertigen Küchengeräten. Zwei gepflegte Nassbereiche mit Bad/WC sowie Dusche/WC unterstreichen die Alltagstauglichkeit dieser Wohnung und sorgen für zusätzlichen Komfort.

Die Liegenschaft erfüllt den Minergie-Standard und ist mit einer Erdsondenheizung ausgestattet. Ergänzt wird das Angebot durch moderne Haustechnik mit Glasfaseranschluss und Lift. Praktische Nebenräume wie Keller, Waschküche, Veloraum und Reduit bieten zusätzlichen Stauraum und erleichtern den Alltag.

Die Lage in Luzern verbindet Ruhe mit guter Erreichbarkeit. Das Stadtzentrum ist nur etwa 10 Minuten entfernt, sodass sich urbanes Leben und angenehmes Wohnen optimal kombinieren lassen.

Vorteile

Wohnbereich: Grosser, offener und heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon
Küche: Offene Küche mit Kochinsel, Granitabdeckung und hochwertigen Küchengeräten
Haustechnik: Moderne Haustechnik mit Glasfaseranschluss sowie praktischem Lift
Nassbereiche: Zwei gepflegte Nassbereiche mit Bad/WC und Dusche/WC
Aussenbereich: Sonniger 23 m² grosser Balkon mit Sonnenstoren und Sitzmöglichkeiten
Praktische Nebenräume: Keller, Waschküche, Veloraum und Reduit
Parkmöglichkeiten: Ein Einstellhallenplatz wird dazu verkauft
Lage: Praktische und gut angebundene Lage in Luzern – nur etwa 10 Minuten vom Stadtzentrum entfernt