Maison à vendre à Arch - LA MAISON DES POSSIBILITÉS

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LA MAISON DES POSSIBILITÉS

CHF 850’000

3296

Arch

Arrondissement administratif

Seeland

3296

Arch

Arrondissement administratif

Seeland

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Chambre

8.5

s

Salle de bain

2

s

m² habitable

196

s

Terrain m²

250

s

Dans un endroit calme de Arch vous attend cet objet mixte de 8.5 pièces avec un concept d'utilisation passionnant et beaucoup de potentiel. L'immeuble offre un total de 196 m² de surface habitable, 23 m² de surface utile supplémentaire ainsi qu'une surface utile totale d'environ 250 m². Grâce à la répartition intelligente l objet convient idéalement comme immeuble d'habitation et commercial, pour la location ;combinaison d'une utilisation personnelle et d'une location ou également comme maison unifamiliale généreuse avec beaucoup d'espace exceptionnel.

Au sous-sol se trouve un local commercial d'environ 27 m² qui convient à ;convient parfaitement pour un commerce silencieux comme une fiduciaire, physio ou des utilisations similaires. Ce niveau est complété par des locaux annexes pratiques. Au rez-de chaussée un 3 appartement soigné convainc.5 pièces avec environ 72 m² de surface habitable, tandis qu'au dernier étage se trouve un charmant 3.5 pièces avec environ 69 m² de surface habitable se trouve.Les deux unités disposent d'un jardin d'hiver ainsi que d'un poêle suédois confortable ce qui confère aux pièces une atmosphère particulièrement accueillante à vivre.

L'immeuble est également techniquement contemporain : La pompe à chaleur air-eau assure un système de chauffage moderne et efficace. A l'extérieur vous profitez d'un terrain facile à entretenir avec une belle pelouse et une vue dégagée sur la verdure.Diverses places de stationnement extérieures complètent cette offre attrayante.

Une valeur ajoutée particulière est en outre la situation: La zone agricole environnante assure un environnement non construit et crée à long terme un environnement agréable proche de la nature. Une rare opportunité pour tous ceux qui souhaitent combiner flexibilité, calme et possibilités d'utilisation variées dans un immeuble

.

Avantages

Répartition actuelle: UG: Un local commercial sur un total 27 m² convient pour commerce silencieux&nbsp ;(fiduciaire, physio ou similaire, voir nos propositions pages 19 et 20)+ Pièces annexes RDC: 3.5 pièces sur 72 m² surface habitable DG: 3.5 appartement mansardé sur 69 m² surface habitable

Surface utile totale: Solente 250 m² surface utile totale

Nombreuses options d’utilisation : location comme immeuble d’habitation et immeuble commercial, utilisation personnelle comme très grande maison unifamiliale ou mix de location et utilisation personnelle – à quoi vous pensez ?

Equipement: Appartements soignés avec un jardin d’hiver et un poêle suédois confortable.

Chauffage: Système de chauffage moderne avec une pompe à chaleur air-eau&nbsp.

Extérieur: Environnement facile à entretenir avec belle pelouse et vue sur le vaste vert

Parking : Divers emplacements extérieurs pour voitures

Environnement: La zone agricole environnante assure un environnement non construit aussi pour les générations futures

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