Einfamilienhaus kaufen in Sins - SÜDLICHES FLAIR IN SINS - MODERNES 6.5 ZIMMER EINFAMILIENHAUS MIT GARTENIDYLL

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SÜDLICHES FLAIR IN SINS – MODERNES 6.5 ZIMMER EINFAMILIENHAUS MIT GARTENIDYLL

CHF 1’790’000

5643

Sins

Bezirk

Muri

5643

Sins

Bezirk

Muri

Die Strasse anzeigen

Zimmer

6.5

s

Badezimmer

3

s

Wohnen m²

161

s

Land m²

451

s

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Sins! Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt mit 6.5 Zimmern, 3 Badezimmern und einem durchdachten Raumkonzept. Der Schwedenofen sorgen für eine behagliche Wohnatmosphäre.

Ein besonderes Highlight ist der beheizte Wintergarten mit rund 15 m² zusätzlicher Fläche, der zum Verweilen einlädt. Der sonnige Gartensitzplatz bietet den idealen Rahmen für entspannte Stunden im Freien.

Die ruhige Lage verbindet Erholung mit Alltagstauglichkeit: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und der Bahnhof mit direkten Verbindungen nach Aarau, Zug, Luzern und Zürich befinden sich in kurzer Gehdistanz. Abgerundet wird das attraktive Angebot durch eine Doppelgarage und einen zusätzlichen Aussenparkplatz.

Vorteile

Grosszügiges Platzangebot: 161 m² Wohnfläche verteilt auf 6.5 Zimmer (1 Zimmer Einliegerwohnung), Nebenräume und drei Geschosse
Wohn- und Essbereich: Grosser, offener und heller Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Schwedenofen und direktem Zugang zum beheizten Wintergarten
Drei Nassbereiche: 2 Dusche/ WC (1 in der Einliegerwohnung) und Bad/Dusche/WC
Einliegerwohnung: Die Einliegerwohnung kann als eigenständiges Studio (Küchenanschluss vorhanden) oder als kleines Gewerbezimmer genutzt werden
Vielfältige Nebenräume: Waschküche, Keller und Werkstatt/Heizungsraum
Parkierung: Die Doppel-Garage ist mit einer Tür direkt mit dem Wohnhaus verbunden. Vier weitere Aussenparkplätze stehen ebenfalls zur Verfügung
Aussenbereich: Gepflegter Aussenbereich mit Pergola, Aussencheminée, Sitzplatz sowie grosszügiger Grünfläche
Die Lage im Ort ist perfekt: Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants befinden sich in Fussdistanz