Maison à vendre à Twann - ACCÈS AU LAC ET PLACE DE MOUILLAGE - CHARMANTE MAISON INDIVIDUELLE AU BORD DU LAC DE BIEL

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ACCÈS AU LAC ET PLACE DE MOUILLAGE – CHARMANTE MAISON INDIVIDUELLE AU BORD DU LAC DE BIEL

CHF 2’200’000

2513

Twann

Arrondissement administratif

Biel/Bienne

2513

Twann

Arrondissement administratif

Biel/Bienne

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Chambre

5.5

s

Salle de bain

1

s

m² habitable

111

s

Terrain m²

929

s

Située au bord du lac de Bienne, cette charmante maison de 5,5 pièces maison individuelle avec un accès privé au lac, son propre emplacement pour bateau et un cadre de vie unique quartier résidentiel en pleine nature.

La surface utile totale d’environ 151 m² de surface utile totale se répartissent sur trois étages et offrent un avec un grand potentiel d’aménagement personnalisé.

Le salon et la salle à manger séduisent par leur caractère rustique en bois, les ainsi que par l’accès direct à la terrasse au bord du lac. L’espace habitable est complété par une cuisine pratique, plusieurs chambres, un salle d’eau avec salle de bains et WC, ainsi que de toilettes séparées pour les invités. À l’étage, un balcon couvert offrant une vue imprenable sur le lac pour des moments privilégiés et est directement accessible depuis deux chambres.

L’ espace extérieur spacieux offre, outre la terrasse et le bord privé bord du lac, plusieurs coins salon, une pergola couverte avec un coin barbecue intégré ainsi qu’ un amarrage.

Deux caves, un abri de jardin offrant un espace de rangement supplémentaire et quatre places de stationnement extérieures complètent l’offre.

Grâce à la possibilité d’une extension ou d’une nouvelle construction, la propriété offre en outre un potentiel de développement et convient aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire idyllique.

Avantages

Plan d’étage/Potentiel d’agrandissement : 151 m² de surface utile totale répartis sur 5,5 pièces, des pièces annexes et trois étages. Possibilité d’une extension ou d’une nouvelle construction offre un potentiel de développement supplémentaire
Salon et salle à manger/cuisine : agréable salon et salle à manger au charme rustique du bois et dotés d’unpoêle à bois ainsi qu’un accès direct à la terrasse au bord du lac. Cuisine pratique offrant de nombreux espaces de rangement et un agencement bien pensé
Salle d’eau : salle d’eau avec salle de bains/WC ainsi que des toilettes séparées pour les invités
Pièces annexes : deux compartiments de cave ainsi qu’un spacieux débarras dans l’abri de jardin bien entretenu, débarras et redoute
Balcon : Balcon couvert à l’étage supérieur offrant une vue imprenable sur le lac et un accès direct depuis deux chambres
Espace extérieur : Grand et magnifique espace extérieur avec terrasse, un accès privé au lac et un amarrage pour bateau, plusieurs coins salon autour de toute la maison ainsi qu’une avec coin salon et espace barbecue intégré
Stationnement : quatre places de stationnement extérieures
Situation : Située directement au bord du lac de Bienne ; la gare de Twann ainsi que les commerces et les restaurants se trouvent à environ 5 minutes en voiture Les villes de Bienne et de Neuchâtel sont accessibles en 10 à 20 minutes en voiture