Wohnung kaufen in Wettingen - GEDIEGENE EIGENTUMSWOHNUNG IM ATTRAKTIVEN WETTINGEN

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GEDIEGENE EIGENTUMSWOHNUNG IM ATTRAKTIVEN WETTINGEN

CHF 770’000

5430

Wettingen

Bezirk

Baden

5430

Wettingen

Bezirk

Baden

Die Strasse anzeigen

Zimmer

3.5

s

Badezimmer

2

s

Wohnen m²

102

s

Diese attraktive 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung in Wettingen vereint modernen Wohnkomfort mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer beliebten Wohnlage. Die Erdgeschosswohnung bietet rund 102 m² Wohnfläche und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die grosszügiges Wohnen auf einer Ebene schätzen.

Der grosszügige Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung. Das Cheminée sorgt für eine behagliche Atmosphäre, während die grossen Fenster viel Tageslicht hereinlassen. Von hier aus gelangen Sie direkt in den Wintergarten, der den Wohnraum erweitert und zugleich einen geschützten Übergang in den gemeinschaftlich genutzten Gartenbereich schafft.

Das Raumkonzept umfasst drei gut proportionierte Zimmer mit angenehmen Grössenverhältnissen und guter Belichtung. Sie bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer.

Praktische Nebenräume erhöhen den Alltagskomfort zusätzlich. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil, die gemeinschaftliche Waschküche sowie ein grosszügiger Estrich mit rund 30 m², der wertvolle zusätzliche Nutz- und Stauraumfläche bietet.

Ein Einstellhallenplatz sowie ein Aussenabstellplatz sind bereits im Verkaufspreis enthalten und runden das Angebot ab. Die Lage in Wettingen überzeugt durch eine gute Infrastruktur, kurze Wege zu Einkauf, Schulen und öffentlichem Verkehr sowie ein angenehmes, gepflegtes Quartierumfeld. Eine Wohnung, die Komfort, Funktionalität und Lage überzeugend miteinander verbindet.

Vorteile

Wohnfläche: Erdgeschosswohnung mit 102 m² Wohnfläche und praktischer Raumaufteilung
Wohnbereich: Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Cheminée und direktem Zugang zum Wintergarten
Aussenbereich: Wintergarten mit Zugang zum gemeinsamen Gartenbereich
Raumkonzept: Drei Zimmer mit guten Grössenverhältnissen und viel Tageslicht
Nebenräume: Keller-, Waschküche sowie grosszügiger Estrich (ca. 30 m²) als zusätzliche Nutz- und Staurräume
Parkierung: Ein Einstellhallenplatz sowie ein Aussenabstellplatz sind im Verkaufspreis inbegriffen
Bestlage: Attraktive Wohnlage in Wettingen mit guter Infrastruktur und angenehmem Quartierumfeld.