CHF 890’000
Reserviert
2514
Ligerz
Verwaltungskreis
Biel/Bienne
2514
Ligerz
Verwaltungskreis
Biel/Bienne
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R 248 m² Wohnen
R 529 m² Grundstück

HISTORISCHES WINZERHAUS MIT SICHT AUF SEE UND ST. PETERSINSEL

Liebhaberobjekt mit Bielersee-Panorama in Ligerz

Im idyllischen Ligerz, eingebettet zwischen Reben, Wald und See, wartet dieses aussergewöhnliche Liebhaberobjekt auf neue Eigentümer. Mit 357 m² Gesamtnutzfläche über vier Geschosse eröffnet es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – vom grosszügigen Einfamilienhaus bis hin zum Ausbau in mehrere Wohneinheiten (vorbehältlich der Zustimmung der Denkmalpflege).

Der helle Wohnbereich mit gemütlichem Kachelofen und direktem Zugang zum Balkon schafft eine warme, einladende Atmosphäre. Drei Nassbereiche – Bad/Dusche/WC, Dusche/WC und separate Gästetoilette – sorgen für hohen Wohnkomfort. Besonders hervorzuheben ist der gedeckte Balkon mit seiner herrlichen Aussicht über den Bielersee – ein Logenplatz, der jeden Tag zum Erlebnis macht.

Praktische Nebenräume wie ein grossräumiger Keller bieten viel Stauraum. Zwei Carports sowie mehrere Aussenabstellplätze runden das Angebot ab. Mit dem angrenzenden Schernelzer Wald, den umliegenden Weinbergen und dem See zu Füssen geniessen Sie ein einmaliges Wohnumfeld, das Natur, Ruhe und Lebensqualität perfekt verbindet.

Ein einzigartiges Objekt für Menschen, die das Besondere suchen.

Vorteile
  • Grosszügiges Platzangebot: 357 m² Gesamtnutzfläche verteilt auf 6 Zimmer, Nebenräume und vier Geschosse
  • Grosser, heller Wohnbereich mit gemütlichem Kachelofen und direktem Zugang zum Balkon
  • Einbau von 1-4 Wohneinheiten denkbar (Zustimmung Denkmalpflege vorbehalten)
  • Drei Nassbereiche mit Bad/Dusche/WC, Dusche/WC sowie separate Gästetoilette
  • Gedeckter Balkon mit herrlicher Sicht auf den Bielersee
  • Grossräumiger Keller sorgt für zusätzlichen Stauraum
  • 2 Carports und diverse Aussenabstellplätze stehen zur Verfügung
  • Mit dem direkt angrenzenden Schernelzer Wald , den Weinreben in der Nachbarschaft und dem Bielersee zu Füßen bietet die Umgebung pure Naturverwöhnung
Nicolai Knüsel
Akquise Eigenhandel / Immobilienexperte
10 aktive Inserate
Eckdaten
Ref.-Nr.:
25-10116
Ortschaft:
Ligerz
Region:
Biel/Bienne
Wohnfläche:
248 m²
Grundstück:
529 m²
Balkon:
6 m²
Nutzfläche:
109 m²
Preis / m²:
CHF 3’589
Baujahr:
1575-1599
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Nicolai Knüsel
Akquise Eigenhandel / Immobilienexperte