Einfamilienhaus kaufen in Moosleerau - EINFAMILIENHAUS MIT WEITSICHT UND POTENZIAL

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EINFAMILIENHAUS MIT WEITSICHT UND POTENZIAL

CHF 935’000

5054

Moosleerau

Bezirk

Zofingen

5054

Moosleerau

Bezirk

Zofingen

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Zimmer

5.5

s

Badezimmer

2

s

Wohnen m²

118

s

Land m²

766

s

Dieses charmante 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Moosleerau vereint gepflegtes Wohnen mit grosszügigem Aussenraum und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Mit 118 m² Wohnfläche, rund 188 m² Gesamtnutzfläche und einem 766 m² grossen Grundstück bietet die Liegenschaft viel Platz für komfortables Wohnen und Privatsphäre.

Der Wohnbereich präsentiert sich gemütlich und einladend. Das Cheminée sorgt für eine angenehme Atmosphäre, während die grossen Fensterfronten viel Tageslicht hereinlassen und den Blick ins Grüne öffnen. Die Küche ist praktisch aufgeteilt und steht in direkter Verbindung zum Essbereich, was kurze Wege und eine alltagstaugliche Raumstruktur ermöglicht.

Das Raumangebot umfasst drei Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Büro im zweiten Obergeschoss – ideal für Familien, Homeoffice oder Gäste. Ergänzt wird das Haus durch besondere Highlights wie einen Wintergarten, eine eigene Sauna und einen gepflegten Gartensitzplatz. Diese Elemente schaffen eine private Wohlfühloase, die zu jeder Jahreszeit genutzt werden kann.

Praktische Nebenräume wie Keller- und Lagerräume bieten zusätzlichen Stauraum und funktionale Nutzfläche. Beheizt wird die Liegenschaft mittels Wärmepumpe mit Radiatorenverteilung, was für eine zuverlässige und zeitgemässe Wärmeversorgung sorgt.

Auch die Parkierung ist grosszügig gelöst: Eine direkt angebundene Garage sowie bis zu fünf Aussenparkplätze bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge und Besucher. Ein Einfamilienhaus, das durch Bodenständigkeit, Komfort und ein attraktives Grundstück überzeugt.

Vorteile

Flächen: 118 m² Wohnfläche, 188 m² Gesamtnutzfläche und ein grosses Grundstück von 766 m² – perfekte Kombination für Komfort und Privatsphäre
Wohnbereich: Gemütlicher Wohnbereich mit Cheminée und grossen Fensterfronten – ein Ort, an dem man sich sofort zuhause fühlt
Schlafplätze: Drei Schlafzimmer und ein zusätzliches Büro im 2. Obergeschoss
Raumgestaltung: Küche mit praktischer Aufteilung und Zugang zum Essbereich
Spezielles: Wintergarten, Sauna und ein gepflegter Gartensitzplatz als persönliche Wohlfühloase – echte Highlights für alle Jahreszeiten
Nebenräume: Nebenräume wie Keller und Lagerraum bieten zusätzlichen Stauraum und Nutzfläche
Heizung: Heizsystem mittels Wärmepumpe und Radiatorenverteilung
Parkmöglichkeiten: Direkt angebundene Garage sowie zusätzlich bis zu fünf Aussenparkplätze – bequem und praktisch