Vorteile der Wohnung in Kürze

• Waschmaschine & Tumbler: Bereits in der Wohnung vorhanden
• Hobbyraum: Separater Hobbyraum mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, im Kaufpreis inbegriffen
• Kellerabteil: Ein Kellerabteil für Zusätzlichen Stauraum ist im Kaufpreis inbegriffen.
• Parkierung: Ein Einstellhallenplatz inklusive, ein zweiter kann optional dazu erworben werden
• Fläche: Rund 110 m² Gesamtnutzfläche, optimal auf 4.5 Zimmer verteilt
• Wohnküche: Offene Wohnküche mit Kochinsel, viel Stauraum und modernen Küchengeräten
• Zustand: Sehr gepflegt dank Baujahr 2020
• Garderobe: Praktischer Eingangsbereich mit Garderobe und zeitgemässer Gegensprechanlage
• Terrasse: Ca. 28 m² grosse, gedeckte Terrasse für entspannte Stunden im Freien
• Glasfaseranschluss: Alle Zimmer sind mit Glasfaseranschlüssen ausgestattet.
• Lage: Ruhiges, familienfreundliches Umfeld mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten für Sport- und Naturliebhaber

Diese moderne und lichtdurchflutete 4.5 Zimmer Eigentumswohnung in Welschenrohr steht für zeitgemässen Wohnkomfort in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 2020. Auf rund 110 m² Wohnfläche überzeugt sie mit einer durchdachten Raumaufteilung, viel Tageslicht und einer hochwertigen Ausstattung.

Das Herzstück der Wohnung ist die offene Wohnküche mit Kochinsel. Sie bietet grosszügigen Stauraum, moderne Küchengeräte und geht fliessend in den Wohn- und Essbereich über. Grosse Fensterflächen sorgen hier für eine helle, angenehme Atmosphäre und ein offenes Wohngefühl.

Der Eingangsbereich ist funktional gestaltet und mit einer Garderobe sowie einer modernen Gegensprechanlage ausgestattet. Insgesamt stehen vier flexibel nutzbare Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer eignen. Zwei moderne Nassbereiche sorgen für Komfort und Alltagstauglichkeit.

Ein besonderes Highlight ist die rund 28 m² grosse, gedeckte Terrasse. Sie bietet viel Platz für gemütliche Stunden im Freien und wird durch den angrenzenden Gartensitzplatz stimmig ergänzt.

Zusätzlich steht ein separater Hobbyraum mit Waschbecken, Kalt- und Warmwasser zur Verfügung, der im Kaufpreis inbegriffen ist und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Beheizt wird die Liegenschaft mittels Wärmepumpe, was für eine effiziente und nachhaltige Energieversorgung sorgt. Ein Lift sorgt für einen komfortablen Zugang zur Wohnung.

Die ruhige Lage in Welschenrohr überzeugt mit einem familienfreundlichen Umfeld und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Natur.

Eine Wohnung, die modernes Wohnen, Qualität und Lebensqualität überzeugend verbindet.

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