IMMEUBLE RÉSIDENTIEL ET COMMERCIAL À HAUT RENDEMENT

CHF 1’860’000
3098
Köniz
Arrondissement administratif
Bern-Mittelland
3098
Köniz
Arrondissement administratif
Bern-Mittelland
m² habitable

160

s

Terrain m²

486

s

Bienvenue dans cet impressionnant immeuble situé dans la commune animée de Köniz.Avec une surface habitable de 160 m² et une surface utile totale de 350 m² cet objet offre beaucoup d'espace pour de multiples possibilités d'utilisation.

Les 2 balcons et la généreuse 80 m² terrasse invitent à se détendre et  ;Profiter d'un - endroit parfait pour des soirées conviviales ou des moments tranquilles à l'air frais. Le chauffage au gaz assure une chaleur agréable pendant les mois plus frais.

Deux boxes de garage offrent un espace sûr pour vos véhicules, tandis que 4 places de parking extérieures supplémentaires sont disponibles pour les invités.

Köniz elle-même séduit par son excellente infrastructure, son offre culturelle et sa proximité avec la nature, qui offre de nombreuses possibilités de loisirs.

Un logement idéal pour les familles ou les investisseurs qui attachent de l'importance au confort et à un environnement attrayant.

Avantages

5 pièces appartement avec 80 m² surface habitable

  • Rendement: Rendement brut solide de 4,46%
  • Location : Location complète avec des locataires de longue date avec des contrats de location à durée indéterminée
  • Unités locatives : Deux unités locatives accueillantes et lumineuses avec chacune 4 chambres
  • Les appartements disposent d un balcon

    Terrasse : Terrasse généreuse pour l’activité estivale de restauration

  • Proposition de projet : On peut envisager une utilisation comme projet multigénérationnel avec deux appartements et le restaurant comme source de revenus
  • Lieu : La situation directement à la gare Köniz répond à tous les achats peuvent être facilement effectués à pied
  • Contactez Jérôme Schmid pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.

    Jérôme Schmid
    Biens immobiliers de rendement
    +41 31 318 19 19

    Données clés

    <strong>ID</strong> ID : 26-00048

    Balcon Balcon : 8 m2

    Terrasse Terrasse : 80 m2

    Étages Étages : 4

    Box de garage Box de garage : 2

    Place de parking extérieure Place de parking extérieure

    Chauffage Chauffage : Gas

    ID ID : 26-00048
    Balcon Balcon : 8 m2
    Terrasse Terrasse : 80 m2
    Étages Étages : 4
    Box de garage Box de garage : 2
    Place de parking extérieure Place de parking extérieure
    Chauffage Chauffage : Gas
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    Jérôme Schmid
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