IMMOBILI RESIDENZIALI E COMMERCIALI REDDITIZI
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Benvenuti a questo imponente edificio di appartamenti nel vivace comune di Köniz.
Con una superficie abitabile di 160 m² e una superficie totale di 350 m² questa proprietà offre ampi spazi per una varietà di usi.
I 2 balconi e la spaziosa terrazza di 80 m² invitano a rilassarsi e Godetevi un luogo perfetto per serate socievoli o momenti tranquilli all'aria fresca. Il riscaldamento a gas assicura un piacevole calore nei mesi più freschi.
Due box forniscono spazio sicuro per i vostri veicoli, mentre altri 4 posti auto all'aperto sono a disposizione degli ospiti .
La stessa Köniz colpisce per le sue eccellenti infrastrutture, le offerte culturali e la vicinanza alla natura, che apre diverse opportunità di svago.
Una casa ideale per famiglie o investitori, che apprezzano il comfort e un ambiente attraente .
- Attuale layout: EG e UG: grande, ristorante ben avviato con contratto di locazione a tempo indeterminato 1 e 2 OG: un invitante appartamento di 4 vani ciascuno con 80 m² spazio abitativo
- .5 appartamento con 80 m² spazio abitativo
- Rendimento: Solido rendimento lordo del 4,46%
- Locazione: Piena occupazione con inquilini a lungo termine con contratti di locazione a tempo indeterminato
- Unità locative: Due accoglienti e luminose unità in affitto con 4 camere flessibili utilizzabili
- Balcone: Entrambi gli appartamenti hanno un balcone
- Terrazzo: Ampia terrazza per l’attivitàestiva di ristorazione
- Proposta progettuale: Pensabile un utilizzo come progetto multigenerazionale con due appartamenti e il ristorante come fonte di reddito
- Location: La posizione direttamente alla stazione Könizer S-Bahn non lascia alcun desiderio aperto, anche lo shopping può essere fatto comodamente a piedi
ID : 26-00048
Balcone : 8 m2
Terrazza : 80 m2
Piani : 4
Box auto : 2
Parcheggio all’aperto
Riscaldamento : Gas
ID : 26-00048
Balcone : 8 m2
Terrazza : 80 m2
Piani : 4
Box auto : 2
Parcheggio all’aperto
Riscaldamento : Gas
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