Maison à vendre à Gurzelen - CHARMANTE ET ABORDABLE - MAISON DE 8 PIÈCES AVEC APPARTEMENT INDÉPENDANT

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CHARMANTE ET ABORDABLE – MAISON DE 8 PIÈCES AVEC APPARTEMENT INDÉPENDANT

CHF 690’000

3663

Gurzelen

Arrondissement administratif

Thun

3663

Gurzelen

Arrondissement administratif

Thun

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Chambre

8

s

Salle de bain

2

s

m² habitable

158

s

Terrain m²

841

s

Cette charmante maison individuelle à Gurzelen allie architecture traditionnelle de ferme bernoise à un concept de vie polyvalent. La maison, construite à l'origine vers 1900, a été rénovée en 1997 dans sa forme actuelle et se présente en bon état grâce à un entretien régulier.

Le logement principal s'étend sur 5,5 pièces sur les étages supérieur et mansardé. Beaucoup de bois dans l'aménagement intérieur crée une ambiance chaleureuse et confortable. Le salon et la salle à manger se trouvent sur deux demi-niveaux dans la lucarne et offrent une belle vue sur le village. Un poêle suédois, un balcon et une terrasse complètent l'ambiance conviviale.

Au rez-de-chaussée se trouve un charmant appartement annexe de 2,5 pièces loué. Il offre un espace d'utilisation supplémentaire et sert également de soutien financier bienvenu.

La propriété comprend également la parcelle n° 74 de 452 m², qui sera également vendue et offre des possibilités de stationnement supplémentaires. Cela rend l'objet particulièrement adapté aux acheteurs à la recherche d'une maison avec un concept d'utilisation flexible, un revenu accessoire et un espace supplémentaire.

La situation à Gurzelen est calme et idyllique. Thun est accessible en environ 15 minutes, et les possibilités d'achat à Uetendorf ne sont qu'à environ 6 minutes.

Avantages

Agencement : Appartement de 5,5 pièces sur deux étages au étage supérieur et aux combles Appartement indépendant de 2,5 pièces au rez-de-chaussée
Architecture : Architecture traditionnelle ferme bernoise – rénové en 1997 pour prendre sa forme actuelle
État : Bien entretenu grâce à une utilisation prudente et d’un entretien régulier
Confort de vie : Ambiance très chaleureuse ambiance grâce à l’abondance de bois dans l’aménagement intérieur
Salon et salle à manger : sur deux demi-étages dans la lucarne avec vue sur le village
Surface supplémentaire : La parcelle n° 74 de 452 m² avec des places de stationnement est également mise en vente
Appartement indépendant : Ce charmant appartement indépendant loué appartement indépendant constitue une aide financière très appréciée source de revenus
Situation : Le paysage idyllique de Gurzelen se trouve à seulement un quart d’heure de Thoune ; pour faire ses courses, Uetendorf n’est qu’à 6 minutes