Casa in vendita a Gurzelen - AFFASCINANTE E CONVENIENTE - CASA DI 8 STANZE CON APPARTAMENTO INDIPENDENTE

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AFFASCINANTE E CONVENIENTE – CASA DI 8 STANZE CON APPARTAMENTO INDIPENDENTE

CHF 690’000

3663

Gurzelen

Circondario

Thun

3663

Gurzelen

Circondario

Thun

Show the street

Camera

8

s

Bagno

2

s

Vivere m²

158

s

Terreno m²

841

s

Questa affascinante casa unifamiliare a Gurzelen combina l'architettura tradizionale delle fattorie bernesi con un concetto abitativo versatile. La casa, originariamente costruita intorno al 1900, è stata ristrutturata nel 1997 nella sua forma attuale e si presenta in buone condizioni grazie alla regolare manutenzione.

La principale unità abitativa si estende come appartamento di 5.5 stanze su due piani, al piano superiore e nella soffitta. Molto legno nell'arredamento interno crea una sensazione di calore e accoglienza. La zona giorno e pranzo si trova su due mezzanini nella mansarda e offre una bella vista sul villaggio. Un camino svedese, balcone e terrazza completano l'atmosfera abitativa.

Al piano terra si trova un affascinante appartamento indipendente di 2.5 stanze in affitto. Questo offre ulteriore spazio di utilizzo e funge anche da prezioso supporto finanziario.

Alla proprietà appartiene anche il lotto n. 74 di 452 m², che sarà anch'esso venduto e offre ulteriori possibilità di parcheggio. Pertanto, l'oggetto è particolarmente adatto per acquirenti che cercano una casa con un concetto di utilizzo flessibile, reddito accessorio e ulteriore spazio disponibile.

La posizione a Gurzelen è tranquilla e idilliaca. Thun è raggiungibile in circa 15 minuti, mentre i negozi a Uetendorf si trovano a soli 6 minuti di distanza.

Benefici

Disposizione: Appartamento da 5,5 locali su due piani al piano superiore e mansarda; appartamento indipendente da 2,5 locali al piano terra
Architettura: Tradizionale architettura contadina bernese – nel 1997 ristrutturata nella forma attuale
Stato: In ottime condizioni grazie a un uso accurato e di una manutenzione regolare
Atmosfera abitativa: Atmosfera abitativa molto accogliente atmosfera grazie all’ampio uso del legno negli interni
Zona soggiorno e pranzo: su due mezzanini nella manifesta con vista sul paese
Superficie aggiuntiva: Il parcella n. 74 con 452 m² con ulteriori posti auto è anch’essa in vendita
Appartamento annesso: L’affittato e affascinante appartamento annesso funge da gradito sostegno finanziario
Posizione: L’idilliaco Gurzelen si trova a soli un quarto d’ora da Thun e per fare la spesa Uetendorf dista solo 6 minuti