Wohnung kaufen in Hergiswil NW - ATTRAKTIVE SEESICHTWOHNUNG

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ATTRAKTIVE SEESICHTWOHNUNG

CHF 1’390’000

Reserviert

6052

Hergiswil NW

6052

Hergiswil NW

Die Strasse anzeigen

Zimmer

5.5

s

Badezimmer

2

s

Wohnen m²

113

s

Diese gepflegte 5.5-Zimmer-Wohnung in Hergiswil (Bezirk Nidwalden) überzeugt mit einer attraktiven Kombination aus Aussicht, Raumangebot und hervorragender Erreichbarkeit. Mit rund 113 m² Wohnfläche bietet sie ideale Voraussetzungen für Paare, Familien oder alle, die Wohnen mit Seesicht im Kanton Nidwalden schätzen.

Der grosszügige Wohn- und Essbereich ist hell gestaltet und bildet das Zentrum der Wohnung. Ein Cheminée sorgt für Wohnlichkeit, während der direkte Zugang zum gedeckten Balkon den Blick auf den Vierwaldstättersee und die Nidwaldner Bergwelt freigibt – ein Highlight zu jeder Jahreszeit.

Die Wohnung verfügt über einen gepflegten Nassbereich mit Waschturm sowie eine separate Toilette, was den Alltag angenehm strukturiert. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen eigenen Keller, eine gemeinschaftliche Waschküche und einen Veloraum.

Ein Umbauvorschlag für eine alternative Raumaufteilung ist bereits ausgearbeitet und in der Verkaufsdokumentation (Seite 10) enthalten – ideal für Käufer, die ihr zukünftiges Zuhause individuell weiterentwickeln möchten.

Eine Einzelgarage kann optional dazu erworben werden.

Die Lage in Hergiswil (NW) ist besonders attraktiv: Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, und Luzern ist in wenigen Minuten erreichbar. Damit eignet sich die Wohnung auch hervorragend für Pendler, die im Grossraum Luzern arbeiten und ruhig wohnen möchten.

Vorteile

Fläche: 113 m² Wohnfläche verteilt auf 5.5 Zimmer
Wohnbereich: Grosser Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Cheminée und direktem Zugang zum Balkon
Gepflegter Nassbereich: Mit Waschturm sowie separate Toilette
Umbauvorschlag: Ein Vorschlag für einen möglichen Umbau ist auf Seite 10 in der Verkaufsdokumentation zu finden
Gedeckter Balkon: Mit Aussicht auf das Nidwalder Bergpanorama und den Vierwaldstättersee
Praktische Nebenräume: Eigener Keller, gemeinschaftlich genutzte Waschküche sowie Veloraum
Parkierung: Eine Einzelgarage kann dazu erworben werden
Ideale Lage: Eine Vielzahl öffentlicher Verkehrsmittel befindet sich in unmittelbarer Nähe, wodurch Luzern in kürzester Zeit erreichbar ist