Einfamilienhaus kaufen in Au ZH - EXKLUSIVES EINFAMILIENHAUS MIT POOL, GARTENANLAGE UND TOPLAGE AM ZÜRICHSEE

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EXKLUSIVES EINFAMILIENHAUS MIT POOL, GARTENANLAGE UND TOPLAGE AM ZÜRICHSEE

CHF 2’700’000

8804

Au ZH

Bezirk

Horgen

8804

Au ZH

Bezirk

Horgen

Die Strasse anzeigen

Zimmer

6.5

s

Badezimmer

2

s

Wohnen m²

161

s

Land m²

666

s

In einer der begehrtesten Wohnlagen am Zürichsee, ruhig gelegen und dennoch hervorragend angebunden, präsentiert sich dieses exklusive 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus als stilvoller Rückzugsort mit hoher Lebensqualität. Die Liegenschaft verbindet Grosszügigkeit, Privatsphäre und ein warmes, hochwertiges Wohngefühl – ideal für Menschen mit Anspruch an Raum, Lage und Alltagstauglichkeit.

Der offene Wohnbereich bildet das elegante Zentrum des Hauses. Edle Holzmaterialien, grosszügige Raumproportionen und das Cheminée schaffen eine Atmosphäre von Ruhe und Behaglichkeit, ohne an Klarheit zu verlieren. Hier entstehen Räume für entspanntes Wohnen, repräsentative Abende und private Rückzugsmomente zugleich.

Zwei grosszügige Nassbereiche auf beiden Wohnebenen unterstreichen den hohen Wohnkomfort. Ergänzt wird das Raumangebot durch durchdachte Nebenräume wie Keller, Weinkeller und Waschküche – funktional integriert und perfekt auf den Alltag abgestimmt.

Der Aussenbereich ist ein echtes Highlight dieser Liegenschaft. Eine weitläufige Gartenanlage mit abwechslungsreicher Bepflanzung, grosszügigem Sitzplatz und privatem Swimmingpool schafft ein Ambiente, das an ein Boutique-Resort erinnert. Hier geniessen Sie sonnige Tage, ruhige Abende und ein hohes Mass an Privatsphäre – mitten in einer der exklusivsten Seeregionen der Schweiz.

Auch infrastrukturell erfüllt diese Liegenschaft höchste Ansprüche. Die renommierte Halbinsel Au mit Schiffanlegestelle liegt in Gehdistanz. Sämtliche Schulen – vom Kindergarten bis zum Gymnasium sowie zur International School – sind bequem erreichbar. Zürich ist in rund 20 Minuten mit dem Auto oder in etwa 35 Minuten mit dem öffentlichen Verkehr erreichbar.

Eine grosszügige Doppelgarage mit direktem Hauszugang sowie zusätzliche Aussenstellplätze für bis zu vier Fahrzeuge runden dieses Premiumangebot stimmig ab. Ein Zuhause für Menschen, die diskreten Luxus, Seenähe und urbane Erreichbarkeit perfekt vereint wissen möchten.

Vorteile

Wohnbereich: Gemütliche Stunden im offenen Wohnbereich mit Cheminée sind garantiert
Wohngefühl: Warmes Materialisierungskonzept mit viel Holz sorgt für eine sehr angenehmes Wohngefühl
Nassbereiche: Zwei grosse Nassbereiche auf beiden Wohngeschossen mit Bad/WC (OG) und Dusche/WC (EG)
Praktische Nebenräume: Keller, Weinkeller und Waschküche
Aussenbereich: Grosser Sitzplatz mit davorliegender Rasenfläche mit abwechslungsreicher Bepflanzung, dazu ein traumhafter Swimming Pool
See-nähe: Die beliebte Halbinsel Au (Schiff-Anlegeplatz) liegt in Gehdistanz zum Objekt
Parkierung: Eine grosse Doppelgarage mit direktem Hauszugang und zwei davorliegende Aussenstellplätze für bis zu 4 Autos stehen zur Verfügung
Anschluss: Zürich ist in 20 Min. mit dem Auto, in 35 Min. mit dem ÖV sowie alle Schulen vom Kindergarten bis zum Gymnasium und zur International School in Gehdistanz erreichbar