3’354 M2 BAULAND MIT ENTWICKLUNGSPOTENTIAL
3'354
Dieses aussergewöhnlich grosse Grundstück in Läufelfingen eröffnet Raum für Ideen mit Weitblick. Auf 3’354 m² Grundstücksfläche bietet sich eine seltene Gelegenheit, ein hochwertiges Wohnprojekt in einer Umgebung zu realisieren, die Naturverbundenheit und Erreichbarkeit überzeugend vereint.
Eine ausgearbeitete Projektstudie liegt bereits vor und sieht den Bau eines Terrassen-Mehrfamilienhauses vor. Das Volumen erlaubt eine maximal erstellbare Bruttogeschossfläche von 2’012 m². Mit einer Gebäudelänge von bis zu 35 Metern, einer maximalen Gebäudehöhe von 13 Metern sowie einer Fassadenhöhe von bis zu 9 Metern lassen sich architektonisch attraktive Terrassenwohnungen mit grosszügigen Aussenflächen realisieren – ideal für ein modernes, marktfähiges Wohnkonzept.
Die Lage überzeugt ebenso. Der Bahnhof Läufelfingen befindet sich in kurzer Distanz und sorgt für eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Gleichzeitig ist die Autobahn A2 schnell erreichbar, was kurze Fahrzeiten in Richtung Basel, Mittelland und weitere wirtschaftsstarke Zentren ermöglicht.
Eingebettet in eine naturnahe Umgebung mit viel Grün, Ruhe und Aussicht bietet das Grundstück beste Voraussetzungen für ein Wohnprojekt, das Lebensqualität in den Mittelpunkt stellt – ohne auf urbane Erreichbarkeit zu verzichten.
Ein Grundstück für Entwickler und Investoren, die Substanz, Lage und Potenzial erkennen und daraus nachhaltigen Wohnraum mit Charakter schaffen wollen.
- 3'354 m² Grundstücksfläche
- Unsere Projektstudie sieht den Bau von einem Terrassen-Mehrfamilienhaus vor
- Maximal erstellbare Fassadenhöhe: 9 m
- Maximale erstellbare Gebäudehöhe: 13 m
- Maximale erstellbare Gebäudelänge: 35 m
- Maximal erstellbare Bruttogeschossfläche: 2'012 m²
- Läufelfingen bietet eine optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr mit dem nahegelegenen Bahnhof und eine schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A2
- Ideal für Naturliebhaber und zugleich gut erreichbar von städtischen Zentren
ID : 25-10015
Kinderfreundlich
Spezielle Aussicht
Ruhige Lage
ID : 25-10015
Kinderfreundlich
Spezielle Aussicht
Ruhige Lage
