CHF 1’485’000
9475
Sevelen
Region
Werdenberg
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Sevelen
Region
Werdenberg
Die Strasse anzeigen
R 5.5 Zimmer
R 170 m² Wohnen
R 484 m² Grundstück

RAFFINIERT UND MODERN: FREISTEHENDES EINFAMILIENHAUS AN RUHIGER LAGE

In einer ruhigen Wohngegend von Sevelen befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus, das Ende 2020 erbaut wurde. Mit einer Gesamtnutzfläche von rund 234 m², verteilt auf drei Etagen, verbindet es moderne Architektur mit durchdachtem Wohnkomfort und bietet viel Platz für unterschiedlichste Lebensentwürfe.

Das Herzstück des Hauses ist der offene Wohn- und Essbereich. Grosszügig geschnitten und lichtdurchflutet, öffnet er sich direkt zur sonnigen Terrasse und zum gepflegten Garten. Die offene Küche mit eleganter Kochinsel, Granitabdeckung und viel Stauraum fügt sich harmonisch ins Raumkonzept ein und erfüllt sowohl funktionale als auch ästhetische Ansprüche.

Für Komfort im Alltag sorgen zwei moderne Nassbereiche: ein Badezimmer im Erdgeschoss mit Dusche und WC sowie eine zusätzliche Dusche im Untergeschoss. Dank moderner Haustechnik mit Luft/Wasser-Wärmepumpe und effizienter Bodenheizung ist ein angenehmes Raumklima das ganze Jahr über gewährleistet.

Ein besonderes Highlight ist die Terrasse mit Blick auf die umliegende Berglandschaft – ein Ort zum Entspannen und Geniessen. Der dazugehörige Garten mit gepflegter Grünfläche und Flatground-Trampolin eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung.

Praktische Nebenräume wie Keller, Waschküche, separater Veloraum und Technikraum unterstreichen den funktionalen Charakter des Hauses. Für Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage sowie drei Aussenabstellplätze zur Verfügung, die im Kaufpreis enthalten sind.

Dieses moderne Einfamilienhaus kombiniert Grosszügigkeit, hochwertige Ausstattung und eine naturnahe Lage in der beliebten Gemeinde Sevelen – ein Zuhause, das Wohnqualität und Lebensfreude auf besondere Weise vereint.

Vorteile
  • Grosszügiges Platzangebot: 234 m² Gesamtnutzfläche verteilt auf 5.5 Zimmer, Nebenräume und drei Geschosse
  • Grosser, offener und heller Wohn- und Essbereich: Mit direktem Zugang zur Terrasse und Garten
  • Offene Küche: Mit Kochinsel, Granitabdeckung und viel Stauraum
  • Geräumige und erstklassige Nassbereiche: Dusche/WC und separate Dusche im Untergeschoss
  • Modernste Haustechnik: Wärmepumpe mit Luft/Wasser und Bodenheizung
  • Highlights zum Haus: Traumhafte Terrasse mit einer wundervollen Aussicht auf die Berglandschaft sowie einen Garten mit schöner Grünfläche und einem Flatground Trampolin
  • Praktische Nebenräume: Keller, Waschküche, Veloraum & Technikraum
  • Parking: Eine Doppelgarage und 3 Aussenabstellplätze sind im Kaufpreis inkludiert
Larissa Berchtold
Senior Immobilienexpertin
15 aktive Inserate
Eckdaten
Ref.-Nr.:
25-10940
Ortschaft:
Sevelen
Wahlkreis:
Werdenberg
Wohnfläche:
170 m²
Grundstück:
484 m²
Terrasse:
24 m²
Nutzfläche:
64 m²
Preis / m²:
CHF 8’735
Baujahr:
2020
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Larissa Berchtold
Senior Immobilienexpertin