CHF 1’490’000
4924
langenthal
Region
Verwaltungskreis Oberaargau
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langenthal
Region
Verwaltungskreis Oberaargau
Die Strasse anzeigen
R 5.5 Zimmer
R 154 m² Wohnen
R 3750 m² Grundstück

NATUR PUR: SCHWIMMTEICH, BLICK INS GRÜNE UND PLATZ FÜR KLEINTIERE

Idyllisches 5.5-Zimmer-Haus mit Schwimmteich und parkähnlichem Umschwung bei Langenthal

Eingebettet in eine grüne Oase mit parkähnlichem Charakter bietet dieses charmante Zuhause den idealen Rückzugsort für Menschen, die Raum, Ruhe und Qualität schätzen. Die Liegenschaft umfasst 5.5 Zimmer und erstreckt sich über vier Etagen mit insgesamt 336 m² vielseitig nutzbarer Fläche.

Der helle Wohn- und Essbereich mit atmosphärischem Kachelofen lädt zu gemütlichen Stunden ein und führt direkt hinaus auf die Terrasse mit Blick auf den hauseigenen Schwimmteich – ein Ort, der das ganze Jahr über besondere Momente schenkt. In der geschlossenen Küche mit traditioneller Eckbank, viel Stauraum und stilvollem Tiba Ofen verbinden sich Funktionalität und ländlicher Charme auf harmonische Weise.

Dank regelmässiger Renovationen präsentiert sich das Haus in ausgezeichnetem Zustand und ist sofort bezugsbereit – ideal, um bereits den kommenden Sommer in diesem besonderen Ambiente zu geniessen. Gepflegte Nassbereiche mit Bad/WC sowie Dusche/WC sorgen für zusätzlichen Komfort.

Ein separater Gebäudeteil eröffnet weitere Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise für die Haltung von Kleintieren. Auch die Parksituation überzeugt: Ein Carport für zwei Fahrzeuge und zusätzliche Aussenabstellplätze stehen zur Verfügung.

Das Beste: Trotz absoluter Naturlage erreichen Sie das Zentrum von Langenthal in nur vier Autominuten. Hier wohnen Sie ruhig und grün, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen.

Vorteile
  • Grosszügiges Platzangebot: 336 m² Gesamtnutzfläche verteilt auf 5.5 Zimmer, Nebenräume und vier Geschosse
  • Wohnbereich: Heller Wohn- und Essbereich mit atmosphärischen Sitzofen und direktem Zugang zur Terrasse mit Schwimmteich
  • Küche: Geschlossene Küche mit traditionellem Eckbank, viel Stauraum und Tiba Ofen
  • Zustand: Die Liegenschaft ist durch die regelmässigen Renovationen direkt einzugsbreit – einziehen und den Sommer geniessen
  • Nassbereiche: Gepflegte Nassbereiche mit Bad/WC sowie Dusche/WC
  • Schwimmteich: Hochwertig angefertigter Schwimmteich als natürlicher Swimmingpool
  • Zusätzliche Nutzung: Separater Gebäudeteil, geeignet für die Haltung von Kleintieren
  • Parkierung: Komfortable Parksituation mit Carport für zwei Fahrzeuge und zusätzlichen Aussenabstellplätzen
  • Ortschaft: Absolute Natur und trotzdem nur vier Autominuten von Langenthal entfernt
Simon Purtscheller
Hypotheken-/ Immobilienexperte
17 aktive Inserate
Eckdaten
Ref.-Nr.:
25-11407
Ortschaft:
langenthal
Region:
Verwaltungskreis Oberaargau
Wohnfläche:
154 m²
Grundstück:
3’750 m²
Nutzfläche:
182 m²
Preis / m²:
CHF 9’675
Baujahr:
1800
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Simon Purtscheller
Hypotheken-/ Immobilienexperte